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買(mǎi)房交定金合同怎么寫(xiě)，簽定金合同要注意什么? 儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

現(xiàn)在好一點(diǎn)的儋州市房子都是很搶手的，猶豫一下就會(huì)錯(cuò)失機(jī)會(huì)，所以我們?cè)诳粗羞@個(gè)儋州市房子之后一般都會(huì)支付一筆錢(qián)作為一個(gè)定金，避免被別的人買(mǎi)走，對(duì)于第一次寫(xiě)海南買(mǎi)房定金合同的書(shū)的來(lái)說(shuō)，肯定不知道怎么寫(xiě)，接一下一起了解一下海南買(mǎi)房交定金合同怎么寫(xiě)簽定金合同要注意什么。 

海南買(mǎi)房交定金合同怎么寫(xiě)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)海南買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于**市**區(qū)***，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：**　），該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元。此儋州市房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣＊＊萬(wàn)元的海南購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為儋州市房?jī)r(jià)款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：　甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：（簽章）　乙方：（簽章）　丙方：

身份證號(hào)碼：　身份證號(hào)碼：

時(shí)　間：

簽定金合同要注意什么？

1、定金合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，則定金合同無(wú)效。定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，《擔(dān)保法》第５條第一款規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。

2、如果訂立定金合同未采取書(shū)面形式，而是采取的口頭形式，沒(méi)有相應(yīng)的證據(jù)予以證明，則不能確定定金合同的成立。為了避免這種現(xiàn)象的產(chǎn)生，要在交納定金時(shí)合同雙方應(yīng)做出特別的書(shū)面約定。

3、定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以?xún)?nèi)約定。合同中對(duì)定金的具體數(shù)額的約定，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，定金的數(shù)額約定應(yīng)適宜。若約定過(guò)高，就有可能使得守約方獲得損害。

上面的內(nèi)容就是海南買(mǎi)房交定金后合同要怎么寫(xiě)以及簽定金合同要注意一些什么方面的問(wèn)題，我們?cè)诶U納了定金之后都會(huì)簽這樣的一個(gè)合同，維護(hù)大家的利益，所以在繳納定金之前自己就要想好到底要不要買(mǎi)這個(gè)儋州市房子，不要等到繳納了定金之后自己又后悔，到時(shí)候定金一般都拿不回來(lái)的。

儋州市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南儋州市新房，儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧?ài)好吟詩(shī)作對(duì)。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國(guó)內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。

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