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買房注意事項及流程？買房禁忌有哪些？ 海南儋州市房地產(chǎn)，如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。

有房有車才是人們想要生活，特別是對于海南房子的需求，幾乎每個人都想要有海南房子，這樣才會感覺有家。不過儋州市買房并非簡單，不僅要考慮到風水，還要注意儋州市買房的禁忌，流程等等，只有全方位的了解清楚儋州市買房的知識，才能合理的進行儋州購房。那么，儋州市買房注意事項及流程是什么？儋州市買房禁忌有哪些？

儋州市買房注意事項及流程？

一、儋州市買房的流程

1、看房選購

現(xiàn)在的儋州房價普遍都挺高的，因此業(yè)主在看房的時候，一定要先對自己的經(jīng)濟實力進行評估，然后再選擇適合地段和戶型。需要注意的事，儋州市買房是一件特別謹慎的事，所以建議多看幾個小區(qū)，然后再進行對比，選擇比較適合自己的海南房子進行購買。

2、認購階段

業(yè)主在確定好想要購買的海南房子之后，下一步就是交付定金和簽訂認購合同的環(huán)節(jié)了，在此之前，一定要慎重考慮清楚，因為簽訂合同之后，定金就沒有辦法退回了。

3、簽訂儋州購房合同

在簽訂儋州購房合同的時候，要特別注意防止掉入儋州購房陷阱，尤其要注意開發(fā)商是否已經(jīng)申請到房屋預(yù)售許可證，否則一旦出現(xiàn)問題，都將是業(yè)主來承擔相應(yīng)的風險。還有合同中還應(yīng)該明確交房的日期，否則應(yīng)由開發(fā)商來承擔相應(yīng)的違約責任。

4、付款貸款

付款的方式有兩種，一種是全款，另一種則是分期，一般選擇全款儋州購房會比較優(yōu)惠一些，而且可以省去很多按揭的手續(xù)，但是就需要業(yè)主有足夠的經(jīng)濟能力才行。而分期就需要業(yè)主付一定的首付款，然后再進行分期，手續(xù)比較復(fù)雜，但是能減輕業(yè)主的壓力，業(yè)主可以根據(jù)自己的實際情況進行選擇。

5、收房驗房

收房驗房需要特別注意，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)該要立刻向開發(fā)商反映。另外，還需要徹查商品房的竣工驗收證，符合一切情況之后，才能進行交房。

二、儋州市買房注意事項

1、注意海南房子的“五證二書”

一般商品房都會有“五證二書”，業(yè)主在儋州市買房之前，一定要確認開發(fā)商獲得這些證書之后，才能進行購買，否則會影響儋州房產(chǎn)證的辦理情況。

2、注意海南房子的朝向

在儋州購房時，海南房子的朝向是非常重要的，要做到空氣流通的同時，還要避免長時間被直曬，否則不僅容易影響損壞家具，而且對也是的居住環(huán)境也會有影響，尤其是夏天。

儋州市買房禁忌有哪些？

一忌：如果房屋外面有很多高壓電線、發(fā)電廠等，這些東西產(chǎn)生的磁場，也會有煞氣，因這些是風水上無形的煞氣，會對人的運勢和健康產(chǎn)生很大的影響，如果遇到這樣的情況，需注意。

二忌：風水上注重藏風納氣，所以選房時，應(yīng)該注意風勢。如果發(fā)覺房屋附近風大，并且十分急進，那還是不要選擇，因為此地無法聚氣，自然不會是旺宅。

關(guān)于儋州市買房注意事項及流程以及儋州市買房禁忌有哪些的相關(guān)知識，相信大家都應(yīng)該是很清楚了吧。海南房子是要長期居住的，所以一定要選擇自己喜歡。儋州市買房的注意事項和流程是非常的重要，如果說這兩點沒有了解清楚就儋州市買房的話，那可能會買到讓自己后悔的海南房子，所以大家對待儋州市買房一定要重視。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、博亞茲·瀾鉑灣：均價8400元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區(qū)濱海大道

2、恒力春天：均價3500元/㎡，樓盤地址：儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處

3、重慶城：均價6000元/㎡，樓盤地址：海南儋州濱海新區(qū)

4、水岸名都2期：均價4600元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市文化北路

5、城市明珠：均價3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道財政大樓對面

6、恒大·海花島：均價8500元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)海花島

7、古鹽田·半島海天：均價5500元/㎡，樓盤地址：儋州市洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鹽田村半島

8、蔚藍椰風：均價3800元/㎡，樓盤地址：儋州市中心城區(qū)中興大道西段

9、海岸漫谷：均價4900元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處

10、和風雅筑：均價3700元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大街東側(cè)美扶小學(xué)西側(cè)和風雅筑

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