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辦理夫妻共同還房貸需要哪些資料 海南房子，儋州什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、身份證(2代需正反兩面);

2、戶口本(前頁、索引頁、個(gè)人單頁);

3、收入證明(由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章);

4、海南購房合同;

5、結(jié)婚證;

6、首付款收據(jù)。

7、其中，身份證、戶口本、結(jié)婚證和首付款收據(jù)，需要復(fù)印件一般一式三份。

借款人應(yīng)根據(jù)借款合同的約定，及時(shí)、足額向銀行歸還貸款本息。

1、借款人柜臺(tái)還款的，醉遲應(yīng)在當(dāng)期還款期屆滿日的前一日到貸款經(jīng)辦行辦理還款手續(xù);

2、借款人委托扣款的，在選擇委托扣款作為還款方式后，根據(jù)委托扣款協(xié)議，在每月的還款日對(duì)借款人的還貸卡進(jìn)行月還款額的扣收，借款人應(yīng)確保有足額的還款額在還貸卡內(nèi)，便于銀行及時(shí)扣收，避免逾期的產(chǎn)生;

3、借款人提取還貸的，可向貸款經(jīng)辦行申請(qǐng)?zhí)崛〗杩钊思捌渑渑肌⒅毕涤H屬公積金賬戶余額歸還貸款本息。

誰做主貸人，可以考慮以下三個(gè)方面：

1、收入更高更穩(wěn)定的一方可以做主貸人;

2、征信良好的一方可以做主貸人;

3、職業(yè)穩(wěn)定的一方可以做主貸人。

現(xiàn)在不少銀行在審批住房貸款的時(shí)候，都要求每個(gè)月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。還有一個(gè)紙得關(guān)注的就是住房公積金，夫妻一起去申請(qǐng)住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業(yè)住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個(gè)百分點(diǎn)，夫妻共同申請(qǐng)住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會(huì)減少。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機(jī)場(chǎng)，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運(yùn)營(yíng)，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。，儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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