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提前還款需要注意些什么？記得一定要退保 儋州市買房，儋州買房要掌握些簡單的儋州房產(chǎn)知識，儋州房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

在如今這個社會看來，貸款儋州買房是很常見的儋州買房付款方式，很多儋州市購房者在申請房貸之后都會有提前還款的打算，大家想要提前還款都是因為想節(jié)約一些貸款利息，但是提前還款是否劃算還是要根據(jù)具體情況來判斷，在辦理提前還款的時候，是有很多注意事項的，那么提前還款需要注意些什么？

1、了解清楚提前還款條件

在辦理提前還款之前，借款人醉好了解清楚提前還款的相關(guān)條件，很多銀行對于提前還款都是有連線要求的，大多數(shù)來說都要求借款人在還款一年后才能提前還款，如果借款人的貸款期限不滿一年就要提前還款的話，可能需要按照合同來支付一定的違約金，因此借款人需要了解清楚貸款銀行的要求，了解清楚提前還款是否會造成違約。

2、跟貸款銀行預(yù)約

確定要辦理提前還款的時候，借款人需要跟銀行進(jìn)行預(yù)約，很多銀行都要求借款人提前15個工作日提交書面申請或者電話申請，銀行在接到借款人的房貸提前還款申請之后，需要進(jìn)行審批，審批時間大約需要一個月左右，然后借款人攜帶自己的身份證借款和合同到銀行辦理相關(guān)手續(xù)，具體需要的相關(guān)資料應(yīng)該先咨詢銀行。

3、準(zhǔn)備好資料

借款人一定要注意準(zhǔn)備好提前還款的相關(guān)資料，因為在提前還款申請通過之后，借款人就需要攜帶自己的相關(guān)資料去銀行辦理手續(xù)，如果是全部，如果是一次性全部結(jié)清尾款的，借款人在銀行計算出剩余貸款額度之后，就需要存入足夠的錢來進(jìn)行提前還款，如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主還需要找相應(yīng)的貸款機構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)提前還款后業(yè)主漲價的風(fēng)險。

4、降息后利率的計算方式

提前還款的時候，借款人也需要注意時機。如果銀行出現(xiàn)降息的情況，新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始計算，所以業(yè)主應(yīng)該在新利息生效前一年末提前還款。

5、退保

借款人在還清全部貸款之后一定要注意辦理退保手續(xù)，銀行會出具結(jié)清房貸的證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明的原件和原保單正副本以及發(fā)票打電話給保險公司預(yù)約退保即可，借款人在辦理貸款手續(xù)的時候，銀行都會辦理抵押登記。

以上就是關(guān)于提前還款需要注意些什么的相關(guān)內(nèi)容，如果借款人在申請貸款的時候是選擇組合貸款的話，那么在提前還款的時候可以不用先還公積金部分，因為組合貸款時利率是各自分開計算的，公積金貸款的利率比較低，商業(yè)貸款的利率比較高，對于借款人來說，先還清商業(yè)貸款部分會比較省錢。

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