購房V信：1808⒐828470

收房驗(yàn)房九步走是什么？收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？? 儋州市樓盤，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南儋州都是醉好的買房選擇。

現(xiàn)在儋州買房的人年漸增長，很多朋友在儋州買房過程中也得出了很多結(jié)論，這些結(jié)論也為還沒有儋州買房的朋友提供了很大的幫助，在驗(yàn)房的時(shí)候，大家也總結(jié)一個(gè)收房驗(yàn)房九步走的講法，有些朋友不明白其中的意思，就讓小編來為大家解惑吧，那么收房驗(yàn)房九步走是什么？收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？

收房驗(yàn)房九步走是什么

一、屋頂

1、檢查屋頂是否有開裂。

2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?/p>

二、墻面。

1、檢查墻面是否有開裂。

2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?/p>

三、門窗

1、檢查門窗的強(qiáng)度

2、檢查窗的功能

四、地面

1、檢查地面是否平整。

2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。

五、電路

1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造

2、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用

六、水路

水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

七、燃?xì)夤苈?/p>

燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤靖脑欤浅Ｖ匾?/p>

八、驗(yàn)防水

驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻，然后再拿一膠袋罩著排污／水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（大于2cm）。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。

九、驗(yàn)管道

排水污管道，猶其是陽臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。

收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？

1、注意檢查房屋面積：在交房驗(yàn)房時(shí)需要對海南房子的面積進(jìn)行核實(shí)，盡管儋州市房地產(chǎn)部門已經(jīng)進(jìn)行實(shí)際測量，但是有條件的話醉好請其他部門進(jìn)行二次核查。因?yàn)殚_發(fā)商請的監(jiān)察部門的核查結(jié)果不一定準(zhǔn)確。

2、注意檢查房屋層高：房屋的層高可以自己帶卷尺進(jìn)行測量，看看房屋的實(shí)際高度是否與合同上的一致，并走好記錄。同時(shí)把一些驗(yàn)收海南房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。

3、檢查電氣是否暢通：拉斷電閘看分路，拉斷電閘后看戶內(nèi)是否完全斷電，分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。醉好用萬用表測量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。記得打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虛設(shè)。

4、注意檢查門窗是否靈活以及隔音：試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門窗聽聽隔音效果，同時(shí)也了解了它們的密封程度。

以上就是收房驗(yàn)房九步走是什么？收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些的全部內(nèi)容，沒有看到這篇文章之前，很多人認(rèn)為收房驗(yàn)房就簡簡單單看一下就行，在看完這篇文章之后才發(fā)現(xiàn)，原來收房驗(yàn)房還有這么多講究，這么多步驟，后續(xù)大家驗(yàn)房時(shí)就可以按照上面說的九步走來查驗(yàn)，相信可以很好的驗(yàn)房。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、衍宏萬國大都會(huì)：均價(jià)4200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口

2、豐華和家園：均價(jià)5100元/㎡，樓盤地址：儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）

3、御景龍庭：均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：儋州市城北新區(qū)

4、世茂天城：均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：儋州蘭洋北路（文化廣場東側(cè)）

5、海陽城：均價(jià)6700元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區(qū)一組團(tuán)

6、郁金香郡：均價(jià)3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路

7、重慶城：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：海南儋州濱海新區(qū)

8、陽光棕櫚花園：均價(jià)7800 元/㎡，樓盤地址：儋州市城北新區(qū)中心位置(歡樂節(jié)文化廣場對面)

9、福安·濱海城邦（和泰花園）：均價(jià)5200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)

10、恒力春天：均價(jià)3500元/㎡，樓盤地址：儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處

團(tuán)購熱線：1808982⒏470

海南收房驗(yàn)房九步走是什么？收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？?此文由臻房小秦編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.chinasdev.com/zhinan/27497.html