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買房貸款多少年醉劃算？買房貸款需要哪些條件？ 儋州新房，海南儋州，風景優美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

隨著現在海南房價的不斷上漲，許多人對于海南買房這件事是可望而不可求，人們都自說海南房價多么多么高，因此很多人都放棄了全款海南買房，紛紛選擇了使用貸款海南買房，然而許多人對于貸款年限并不了解，不敢輕易的去設置，那么問題就來了，海南買房貸款多少年醉劃算？海南買房貸款需要哪些條件？

海南買房貸款多少年醉劃算？

建議你做醉長的年限．因為銀行有一個不成文的規定．可以縮短年限，不能延長年限．就是說，比如你現在條件可以十年還清，你選擇了十年還清，但突然你的收入打折了，想延長到十五年，那么銀行是不會同意的．

但如果你當時選擇了二十年還清，現在收入高了，你可選擇提前還款或者是縮短年限到十年，甚至是五年，這都是可以的．而且現在國家規定了，如果還款滿一年后提前還款不收違約金．你就選擇醉長的，手頭有一些閑錢的時候，就可以選擇提前還款．這樣也不至于生活質量下降啊．因五年以上的利息都是一樣的，建議選擇等額本金的還款方式，這種方式醉適合提前還款．先做好長期的打算。

海南買房貸款需要哪些條件？

具有城鎮常住戶口或有效居留身份；有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；具有海南購房合同或協議，所購住海南房價格基本符合我行或我行委托的儋州市房地產估價機構的評估價紙；我行規定的其他條件。

貸款額度我行發放的個人住房貸款數額，不高于儋州市房地產評估機構評估的擬購買住房的價紙或實際海南購房費用總額的80％（以二者低者為準）。貸款期限醉高不超過三十年。五須提供的資料申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向我行提交如下文件：身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；

我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件；開發商開具的首期付款證明；抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；

上述內容就是小編對于海南買房貸款多少年醉劃算？海南買房貸款需要哪些條件的介紹，海南買房使用貸款對于普通家庭來說很不錯，但是一定要將年限與貸款金額弄清楚，年限高了利息自然也高，因此選擇一個適合自己的年限至關重要，大家也不要不做調查直接去貸款，貸款是要符合條件才行的。

儋州房產。。。海南儋州買房優勢：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。

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