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可知二手房過戶的手續(xù)有哪些流程？ 海南儋州房產(chǎn)，儋州買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

每一項(xiàng)業(yè)務(wù)都會有指定的辦理地點(diǎn)，在儋州市房產(chǎn)交易的時候，大家辦理業(yè)務(wù)也要去指定的地方，在整個海南購房過程中，很多朋友都比較重要房屋買賣過戶的流程，那辦理房屋過戶之前，大家就要對儋州市房產(chǎn)過戶的辦理地點(diǎn)以及辦理流程要掌握清楚，這里講一下儋州房子過戶到哪里辦理？儋州二手房過戶的手續(xù)有哪些流程？

儋州房子過戶到哪里辦理？

1、房屋權(quán)屬登記，是儋州市房地產(chǎn)主管部門代表政府對房屋權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并且依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是歸屬關(guān)系的行為。房屋權(quán)屬證書包括房屋權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證或者儋州市房地產(chǎn)權(quán)證、儋州市房地產(chǎn)共有權(quán)證、儋州市房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。

2、房屋共有權(quán)證書與房屋權(quán)證書具有同等的法律效力。我國法律規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門歸口管理本區(qū)域內(nèi)的城市儋州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。直轄市、市、縣人民政府儋州市房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的城市儋州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。也就是說本地的儋州市房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

儋州二手房過戶的手續(xù)有哪些流程？

1、簽約

簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽《儋州市房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評估報告確定；

2、交稅

交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；

3、登記

登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記表，按照要求提交資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

4、取證

取證是后一個環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋產(chǎn)權(quán)證》，這時整個過戶手續(xù)全部結(jié)束。

上述內(nèi)容就是有關(guān)儋州房子過戶到哪里辦理？儋州二手房過戶的手續(xù)有哪些流程的全部介紹了，儋州房子辦理過戶的時候，大家要去相關(guān)的部門辦理，上文也給大家講到了，大家可以去了解一下，在辦理房屋過戶的時候可以回想一些本文講到的流程，到時候不要掉鏈子哦。

（華龍網(wǎng)綜合）

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項(xiàng)目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。，儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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