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幾梯幾戶(hù)房子好？梯戶(hù)比這樣的房子才適合買(mǎi)！， 海南儋州市房子，儋州買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的儋州房產(chǎn)知識(shí)，儋州房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。

海南買(mǎi)房的時(shí)候梯戶(hù)比是個(gè)很重要的因素，梯戶(hù)比是電梯數(shù)和每層住戶(hù)的比例，2部電梯4戶(hù)家庭，梯戶(hù)比就是2:4。梯戶(hù)比低的話(huà)，同一層的住戶(hù)少或者電梯多，儋州購(gòu)房者出現(xiàn)便利，舒適度越高。如果梯戶(hù)比高的話(huà)，要么是住戶(hù)多，要不是電梯少，都會(huì)影響生活。我們買(mǎi)儋州二手房的話(huà)可以一目了然梯戶(hù)比情況，如果是期房的話(huà)，應(yīng)該這么考慮梯戶(hù)比。

1、梯戶(hù)比1:1

梯戶(hù)比1:1就是一戶(hù)一梯，這樣的戶(hù)型設(shè)計(jì)基本是南北通透的，戶(hù)型敞亮空氣流通好，冬暖夏涼，但這樣的戶(hù)型公攤面積大，儋州市房?jī)r(jià)高。

2、梯戶(hù)比1:2

梯戶(hù)比1:2就是一梯兩戶(hù)，同一層有兩個(gè)家庭共用一部電梯。這樣的儋州市房子基本是板樓，兩個(gè)戶(hù)型都能做到南北通透，通風(fēng)采光效果好，私密性也比較高，是比較理想的居住戶(hù)型。但這樣的布局會(huì)導(dǎo)致有一戶(hù)緊挨電梯，挨著電梯的部分會(huì)影響到室內(nèi)格局，當(dāng)然這樣的小區(qū)公攤面積也不小。

3、梯戶(hù)比2:2

梯戶(hù)比2:2是同一層有兩個(gè)家庭共用2部電梯，這樣的房屋同樣可以做到南北通透，通風(fēng)采光好，和一梯兩戶(hù)的居住舒適度差不多，但同樣由于公攤面積大，儋州市房?jī)r(jià)會(huì)相對(duì)高一些。

4、梯戶(hù)比2:3、2:4

梯戶(hù)比2:3是同一層有3個(gè)家庭共用2部電梯，這樣的儋州市房子在設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)使用工字設(shè)計(jì)、田字設(shè)計(jì)、品字設(shè)計(jì)或蝶式設(shè)計(jì)，但無(wú)論是哪一種設(shè)計(jì)都不能保障所有的戶(hù)型都南北通透，如果選擇了不通透的戶(hù)型，影響采光通風(fēng)。其實(shí)兩梯三戶(hù)的設(shè)計(jì)比較少，大部分的設(shè)計(jì)還是兩梯四戶(hù)。

梯戶(hù)比2:4就是4個(gè)家庭用2部電梯，這樣的小區(qū)是比較常見(jiàn)的，隨著每層住戶(hù)人數(shù)增加，每戶(hù)家庭的居住私密性會(huì)降低。公攤面積是相對(duì)小的，中間戶(hù)型一般也做不到南北通透。

5、梯戶(hù)比3:6及以上

如果一層住戶(hù)超過(guò)6家，而電梯小于等于3部吧，這樣的儋州市房子居住舒適度就比較差了，選擇了這樣的小區(qū)意味著死等不來(lái)的電梯、曬不干的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區(qū)。所以即便是價(jià)格便宜，儋州購(gòu)房者也應(yīng)該盡量避開(kāi)這樣的小區(qū)，生活居住體驗(yàn)太差了。

買(mǎi)電梯房的時(shí)候大家不能把梯戶(hù)比當(dāng)做一個(gè)可有可無(wú)的數(shù)字，必須問(wèn)清楚。梯戶(hù)比越低越舒適，價(jià)格也就越高，梯戶(hù)比越高體驗(yàn)越差，價(jià)格也就越低。同時(shí)梯戶(hù)比的不同還影響到公攤面積、戶(hù)型設(shè)計(jì)等很多方面，所以大家要權(quán)衡利弊選好房，千萬(wàn)不要等買(mǎi)了房之后再考慮這些問(wèn)題。

海南儋州樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：儋州市也是一個(gè)濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國(guó)農(nóng)業(yè)百?gòu)?qiáng)市”、“全國(guó)衛(wèi)生城市”、“全國(guó)文明示范市”、“全國(guó)城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛(ài)的中國(guó)十大文化旅游城市”等稱(chēng)號(hào)。，海南儋州市新房。

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