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貸款須知：全款買房和貸款買房哪個(gè)更劃算？， 儋州市房產(chǎn)，海南島儋州的房子都是無(wú)價(jià)的，儋州的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

在海南買房的過(guò)程中，儋州購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)付款方式進(jìn)行選擇，而選擇海南買房付款方式的時(shí)候，儋州購(gòu)房者大多都是根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定的，現(xiàn)在海南買房付款時(shí)可以分為全款海南買房和貸款海南買房，大多數(shù)人都是通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)海南買房屋的，全款海南買房只是很少一部分人的選擇，那么全款海南買房和貸款海南買房哪個(gè)更劃算？

全款海南買房和貸款海南買房哪個(gè)更劃算？

選擇貸款來(lái)支付房款的時(shí)候，儋州購(gòu)房者需要向銀行申請(qǐng)貸款，那么在還貸的期間就需要還一部分利息，而貸款的利息是比較高的，全款海南買房時(shí)，儋州購(gòu)房者可以節(jié)約很大一筆利息，所以當(dāng)然是貸款海南買房所花費(fèi)的錢比較多，全款海南買房所花費(fèi)的錢比較少，但是貸款海南買房是花未來(lái)的錢來(lái)支付房款，可以讓儋州購(gòu)房者早日享受到房屋，而且按貨幣貶紙的速度和二三十年的房貸來(lái)看，其實(shí)貸款海南買房也很劃算，但是不同的海南買房付款方式適合不同的儋州購(gòu)房人群，而儋州購(gòu)房者在進(jìn)行選擇的時(shí)候一定要對(duì)自身進(jìn)行了解，然后選擇適合自己的海南買房付款方式。

申請(qǐng)貸款時(shí)需要注意什么？

1、選擇貸款銀行

儋州購(gòu)房者提供貸款的方式來(lái)海南買房時(shí)，對(duì)于自己的房貸一定要慎重，對(duì)于貸款銀行是可以自行選擇的，而按揭銀行的服務(wù)品種越細(xì)越多，借款人可獲得的金融服務(wù)也更加靈活多樣，所以對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)可以選擇的范圍就越多。

2、選擇還款方式

由于現(xiàn)在貸款海南買房時(shí)的還款方式有幾種，儋州購(gòu)房者可以選擇等額本息和等額本金還款，而通過(guò)等額本息還款的時(shí)候，貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭支出，選擇等額本金還款的時(shí)候，借款人剛開(kāi)始所還的月供比較多，隨著時(shí)間的變化會(huì)呈現(xiàn)遞減的方式，因此前期還款壓力比較大，適合收入較高的人群。

3、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)庸e金

如果儋州購(gòu)房者是申請(qǐng)公積金貸款海南買房的話，那么在申請(qǐng)貸款之前就不要提取公積金賬戶里面的余額，因?yàn)楣e金貸款是根據(jù)賬戶余額來(lái)計(jì)算貸款額度的，儋州購(gòu)房者想申請(qǐng)比較高的貸款額度就不能動(dòng)公積金，而且公積金貸款額度有限制，如果不能滿足儋州購(gòu)房者的貸款要求的話，可以申請(qǐng)組合貸款。

以上就是關(guān)于全款海南買房和貸款海南買房哪個(gè)更劃算，以及申請(qǐng)貸款時(shí)需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，對(duì)于儋州購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不管是選擇何種方式來(lái)支付房款，對(duì)于自己的資金安全都應(yīng)該注意，即便是貸款海南買房也需要支付高達(dá)百分之二三十的首付，而對(duì)于房款來(lái)說(shuō)，首付金額雖然比例比較少，但是少說(shuō)也要好幾十萬(wàn)。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、偉業(yè)西城國(guó)際： 均價(jià)4800 元/㎡，偉業(yè)西城國(guó)際位于偉業(yè)西城國(guó)際，開(kāi)發(fā)商是海南中方touzi有限公司。

2、碧桂園·雅拉湖畔： 均價(jià)9000元/㎡，碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域，周邊商場(chǎng)有大勇商業(yè)廣場(chǎng) (11公里) 軍屯市場(chǎng) (9公里) 百佳匯超市 (8公里)。

3、古鹽田·半島海天： 均價(jià)5500元/㎡，古鹽田·半島海天位于儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鹽田村半島，容積率0.8。

4、恒大金碧天下： 均價(jià)14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，周邊餐飲有漁人碼頭 (350米)川菜館 (350米)白馬井燒烤店 (3.8公里)沙縣小吃 (3.5公里)華萊士 (4.5公里)。

5、廣物雅拉湖畔： 均價(jià)6800元/㎡，廣物雅拉湖畔位于中興大道西延線（雅拉橋西側(cè)），生活配套有汽車總站 (8公里)軍屯市場(chǎng) (9.2公里)工商銀行 (10公里)。

6、萬(wàn)國(guó)文旅城： 均價(jià)7400元/㎡，萬(wàn)國(guó)文旅城位于海南省儋州市迎賓大道與國(guó)盛路路口（曾用名：衍宏萬(wàn)國(guó)大都會(huì)），產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、水榭丹堤： 均價(jià)4500元/㎡，水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)，樓盤特點(diǎn)，住宅面積約20萬(wàn)㎡，商業(yè)1萬(wàn)㎡，幼兒園2400㎡，會(huì)所1068㎡，完善的配套與教育、休閑配置，將使【水榭丹堤】將成為儋州市大社區(qū)。。

8、凱豐濱海幸福城： 均價(jià)11988元/㎡，凱豐濱海幸福城位于儋州洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（開(kāi)源大道東南側(cè)），物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。

9、古鹽田： 均價(jià)7000元/㎡，古鹽田位于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂(lè)部，

10、西錦城： 均價(jià)待定元/㎡，西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。

想在海南儋州買房，特別是兼顧touzi需求的群體，儋州未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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