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只有海南房屋使用權(quán)的儋州房子才能買嗎? 儋州市房產(chǎn)，儋州買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)儋州購房誤區(qū)里。

只有使用權(quán)的儋州市房子一定不能購買，因?yàn)橘u家如果只有儋州市房子的使用權(quán)，就不具備出售儋州市房子的資格，海南購房者跟這樣的賣家進(jìn)行交易的話，不能保障自己的權(quán)益，還會(huì)面臨很多的風(fēng)險(xiǎn)。

儋州市房子使用權(quán)只是證明自己對(duì)儋州市房子擁有了使用的權(quán)利，但是沒有處置儋州市房子的權(quán)利，而如果是擁有了完整的產(chǎn)權(quán)的話，自己就可以將儋州市房子出售或者是抵押出租等等。房屋的使用權(quán)可以通過簽約租借等方式獲取，所以如果是租儋州市房子居住的朋友，就用于了儋州市房子的使用權(quán)，但是租儋州市房子居住的人卻不能對(duì)儋州市房子進(jìn)行其他的處置，也就是儋州市房子使用權(quán)跟房屋產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。

如果在不知情的情況下，購買到只有使用權(quán)的房屋，這樣的交易是不成立的，即使買到儋州房產(chǎn)權(quán)證也無法辦理，也就是說海南購房者只能享受到房屋居住使用上的權(quán)益，一但遇到房屋拆遷、回收，海南購房者將會(huì)因?yàn)闆]有房屋產(chǎn)權(quán)而面臨房財(cái)兩空的囧境，無法得到法律上的保障。

有的朋友戶口在外地，想要在本地儋州買房然后順利落戶，但是遇到了這類產(chǎn)權(quán)不清晰房屋，即使儋州買房也不能辦理戶口遷移。在進(jìn)行儋州房產(chǎn)交易的過程中，如果遇到賣家以各種理由不遷移戶口，就算你已經(jīng)住進(jìn)來了，也會(huì)因?yàn)樵恐鞯膯栴}而無法將戶口遷移進(jìn)來。房屋買賣過程中，這樣的情況并不少見，戶口問題已成為了使用權(quán)交易中的大問題之一。

現(xiàn)在買一套房要花很大一筆錢，所以許多海南購房者儋州買房是通過銀行貸款的方式，但是如果想要買只有使用權(quán)的房屋，銀行是不會(huì)給你批款的。只有使用權(quán)的房屋由于產(chǎn)權(quán)不屬于個(gè)人，也就不能向銀行抵押，所以想要購買只有使用權(quán)的儋州市房子，只能通過全款購買，這對(duì)于普通家庭來說，海南購房壓力是在太大。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動(dòng)脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個(gè)入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐，海運(yùn)可抵達(dá)世界各地；海南西部機(jī)場(chǎng)已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，儋州市買房。

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