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儋州市新房買賣流程是什么？儋州市新房交房流程是什么 儋州市房產(chǎn)，儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

我們很多人對于儋州買儋州房子是打怵的，因為現(xiàn)在的儋州市房價實在是高出了一些人的薪資收入。進而如果有朝一日儋州買儋州房子，也會勢必謹慎購買。這樣我們可以把自己的儋州買房知識學起來，也是為我們?nèi)蘸笞约嘿I賣儋州市新房的路做鋪墊。那么，儋州市新房買賣流程是什么？儋州市新房交房流程是什么？

儋州市新房買賣流程是什么？

1、選定房源

做好了前期的準備的，在考察了無數(shù)的樓盤以后了，我們心頭可能都對自己的將來的儋州房子有了個初步的輪廓的了，在自己比較中意的樓盤之間啊做個比較的，選擇了適合的自己的樓盤的。

2、開發(fā)商資信查詢

對于開發(fā)商的選擇直接影響到自己將來的生活，這很重要，查詢啊不是漫無目的那樣大海撈針的，要想看出門道還要靠朋友的介紹的了，房展的樓書、報紙上的廣告，當然不要忘了上網(wǎng)查查看

3、簽訂儋州購房合同

儋州購房者在簽訂合同時，一定要堅持使用國家認定的商品房購銷合同的規(guī)范文本，不要使用儋州市房地產(chǎn)商單方面制定的合同文本，以防在合同中出現(xiàn)欺詐行為。儋州購房者簽訂的合同中的各項條款一定要準確、清晰，是有關(guān)房屋面積和儋州購房者付款金額、付款方式等關(guān)鍵條款。

4、選擇付款方式

你可根據(jù)自己的情況選擇一次性付款還是銀行貸款分期付款。住房貸款有３種，公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款，您可以根據(jù)自己的情況選擇適合自己的住房貸款。

5、儋州購房公證保險

買了儋州房子以后當然不能夠忘記房屋公證和保險，這是必不可少的。

6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記

儋州買房后應(yīng)及時到房屋主管部門申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記。買進的儋州市房產(chǎn)，只有在進行了合法的產(chǎn)權(quán)登記，并取得房屋權(quán)證（即房屋產(chǎn)權(quán)證明文件）后，你對房屋的權(quán)及其他權(quán)利才會得到法律的保護，通過產(chǎn)權(quán)登記，可以使你驗證所購儋州買儋州市房產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)問題。

7、交房入住

儋州市新房交房流程是什么？

1、儋州市新房開發(fā)商以書面形式通知儋州市新房購買者在約定時間內(nèi)對儋州市新房進行驗收交接。

2、儋州市新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到儋州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗儋州市新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當取得的書面文件。

3、關(guān)注面積問題，索要儋州市新房《面積實測表》，向儋州市新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4、業(yè)主請專業(yè)人員對儋州市新房質(zhì)量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫儋州市新房驗房單。

5、儋州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對儋州市新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)儋州市新房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。

6、買受人向儋州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納儋州市新房買賣合同或儋州市新房預售合同約定的其他費用。

7、業(yè)主簽署儋州市新房《房屋驗收交接單》，從儋州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或儋州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取儋州市新房鑰匙。

8、業(yè)主向儋州市新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理儋州市新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

以上就是小編為大家主要講述的儋州市新房買賣流程是什么，以及儋州市新房交房流程是什么的全部內(nèi)容，對于買賣儋州市新房的流程我們已經(jīng)在本文的介紹中有所了解，我們也可以記錄下這些流程，等到自己辦理買賣儋州市新房和交房的時候，也不會因為疏忽落下一些手續(xù)，防止日后加辦手續(xù)麻煩。

海南樓盤賣點：整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。，海南房產(chǎn)網(wǎng)。

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