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銀行流水中斷影響房貸申請(qǐng)?買房流水全攻略 海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南買房貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求貸款人提供銀行流水證明自己的經(jīng)濟(jì)能力，什么是銀行流水？房貸銀行流水要幾個(gè)月的？流水中斷了有影響嗎？

一、什么是銀行流水

銀行流水，是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)不同可以分為個(gè)人流水和對(duì)公流水。普通上班族的是個(gè)人流水，中小企業(yè)主、個(gè)體戶是對(duì)公流水。

二、房貸銀行流水要幾個(gè)月的？

關(guān)于房貸銀行流水的要求，不同銀行要求不同。一般來說，每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水醉為理想。因此，銀行流水中醉好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。通常要求提供半年內(nèi)的銀行流水，由于地方性和銀行不同，有銀行會(huì)要求提供一年內(nèi)的流水。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

三、因?yàn)閾Q工作導(dǎo)致流水中斷有影響嗎

若是換工作而中斷過銀行流水的也沒太大關(guān)系，提供不了半年的銀行流水，可以提供大額定期存款，個(gè)體戶或做企業(yè)的，可提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在貸款當(dāng)?shù)赜匈僦菔蟹孔拥蓉?cái)產(chǎn)證明也可以。提醒各位，千萬不要試圖偽造銀行流水，這樣會(huì)涉嫌騙取貸款，需要負(fù)刑事責(zé)任的。

四、銀行流水不夠怎么辦

具體可以通過以下幾種方法解決：

1.已婚人士可以提供雙方銀行流水

對(duì)于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。比如房貸月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房貸月供的2倍以上的要求，妻子月收入也是10000，兩人加在一起是20000元，符合了要求。

2.用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水

有些貸款人每月都是以現(xiàn)金的形式發(fā)工資，無法提供銀行流水，可以以個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，但并不是所有銀行都可以這么做，具體還要多咨詢幾家銀行。

3.往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金

有貸款人換了新工作，現(xiàn)在的工資卡跟以前不是一張，半年的流水記錄里只有個(gè)別幾個(gè)月是顯示“工資”字樣的，可以一次性往銀行卡里存入一定金額的錢，同時(shí)提供單位的收入證明，保證月收入是房貸月供2倍，證明有能力償還房貸，有銀行會(huì)同意放貸的。

4.提供符合要求的擔(dān)保辦理

有人每月工資不多，又不能跟提供配偶工資流水，但是年底的獎(jiǎng)金分紅比較可觀，如果讓單位出具收入證明，證明其整體還款能力符合要求的話，銀行也會(huì)放貸。當(dāng)然銀行之間政策有差異，這種方法并不適用所有銀行。

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