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物業地下車庫管理規定有哪些，物業公司不盡責如何解決 儋州市房價，儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。

現在有房有車的家庭有很多，當今社會有房有車已經不算是富裕家庭了，這已經成為了人們的基本需求，所以如今的儋州房子基本上也都會有一個地下車庫，很多朋友在海南購房的時候也會順便購買一個車庫，以備購車時使用，不過在這之前大家可以先了解下物業地下車庫管理規定有哪些？物業公司不盡責如何解決？

物業地下車庫管理規定有哪些

所有出入地下的車輛，必須遵守本管理辦法。車庫實行有償使用并按規定收取場地服務費（不含車輛保管費），服從物業管理公司工作人員的管理，愛護車庫設施設備，車輛應停放在車位內，不得占用公共通道或他人車位，應避讓公共設施、障礙物和其他車輛，防止劃傷、碰傷車輛。

車庫車位設計停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過2米。禁止超長超高大型車輛及貨運卡車進入車庫。車輛應及時清潔，不潔車輛不得入庫，漏油和嚴重污染車輛不得進入車庫。地下車庫禁止洗車、修車、學車、練車和試剎車，嚴禁無證駕駛。車庫內不允許有危害公共衛生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴格控制噪聲源。車庫內嚴禁煙火，進入車庫不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。

進出車庫時要嚴格按車庫規定路線行駛，應按照車支路車禮讓干路車先行，不得堵擋道路和車庫出入口。車主自負車輛安全及車內物品的安全，妥善保管車鑰匙，車輛證件，出入磁卡、車內不放現金和貴重物品。離開時應關好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時開啟車輛防盜裝置，車鎖位由車位擁有使用全人自行維修保養。

物業公司不盡責如何解決

在物業公司管理不到位，物業不盡責的情況下，小區業主可以采用照相、攝像等方式加以記錄。醉好是以拍攝的方式進行取證，有明確的時間記錄和原始拍攝憑證，便于法院核實真偽。

如果是小區內出現的違章建筑、地下室出租等問題，醉好先向居委會、街道、城管等相關管理部門反映，并保存好有關機關受理記錄。對于物業公司的相關處理，比如公告、通知等加以記錄、拍照，這樣可便于法院處理，也容易被法院采納。

以上就是有關物業地下車庫管理規定有哪些？物業公司不盡責如何解決的全部內容，物業要管理的也包括地下車庫，不同的領域有不同的規定，所以儋州房子業主要了解不同的政策和規定，如果在生活總遇到因為物業公司不負責而造成的損失，可以考慮找物業協商解決辦法。

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