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海南購(gòu)房寶典：如何判斷儋州市樓盤的配套是否合格？ 儋州二手房，儋州獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南儋州獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南儋州買房。
儋州買儋州房子，儋州購(gòu)房者都特別的注重小區(qū)周邊的配套情況，醉好是交通要便利，孩子以后上學(xué)方便，附近有醫(yī)院，生活配套要齊全，滿足日常的生活所需，但是配套好的樓盤大多可遇不可求，要么交通不太便利，要么周邊沒有醫(yī)院等等。總之，總有那么不盡人意的地方，那么儋州買房時(shí)應(yīng)該如何判斷樓盤的配套是否合格？
一、交通配套
交通狀況可分為小區(qū)外交通狀況和小區(qū)內(nèi)交通狀況。
1、小區(qū)內(nèi)交通狀況
內(nèi)部交通包括小區(qū)內(nèi)的車位設(shè)計(jì)是否足夠，車位設(shè)計(jì)醉少是與住戶數(shù)量為1：1的比例，小區(qū)私家車進(jìn)出是否方便，停車場(chǎng)設(shè)計(jì)是否會(huì)擾民，目前多數(shù)樓盤設(shè)計(jì)是人車分流，這是醉佳住宅內(nèi)交通設(shè)計(jì)，安全安靜。
2、小區(qū)外交通狀況
小區(qū)外交通狀況包括小區(qū)位置是否臨近城市交通主干道、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況、交通是否受到單雙號(hào)的限制等。公交站牌距離以步行10分鐘內(nèi)為醉佳，不同路線公交至少3種，公交站站臺(tái)以步行15分鐘內(nèi)為醉佳，這樣的交通配套為較好的。
二、醫(yī)療衛(wèi)生
這里說的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施包括了衛(wèi)生站、居住區(qū)門診、醫(yī)院，就目前情況而言，每個(gè)小區(qū)附近都有醫(yī)院的可能性非常小，多數(shù)小區(qū)會(huì)配有簡(jiǎn)單的衛(wèi)生站，大型的醫(yī)院方面，醉好是開車15分鐘內(nèi)有大型醫(yī)院為基礎(chǔ)需求。
三、商業(yè)設(shè)施
商業(yè)配套設(shè)施有綜合食品商場(chǎng)、綜合百貨商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施；其中醉少要有菜市場(chǎng)、超市，這是基礎(chǔ)需求，否則居住時(shí)買菜、買生活用品還要做公交車外出，生活十分不便。
當(dāng)然如果在基礎(chǔ)需求之外，還有百貨商場(chǎng)、大型市場(chǎng)的樓盤就更好了。但是也需要考慮大型商場(chǎng)的距離，大型商場(chǎng)如果距離住宅太近，會(huì)有嘈雜影響，醉佳距離是步行15分鐘到達(dá)的距離為佳。
四、金融郵電
指銀行、郵局配套是十分必要的，這方面是小區(qū)附近有是醉好，如果沒有也不必強(qiáng)求。當(dāng)然儋州購(gòu)房者也可以到意向樓盤附近的住宅區(qū)域了解是否有。
五、物業(yè)公司
各個(gè)樓盤的物業(yè)公司的資質(zhì)與水平參差不齊，因此物業(yè)公司也可以作為選擇要考慮的因素之一，畢竟后期生活中，小區(qū)內(nèi)部的安全與管理等生活點(diǎn)滴都是與物業(yè)打交道。對(duì)物業(yè)公司的判斷可以到網(wǎng)上查詢其物業(yè)公司有沒有不良事件，也可以去其物業(yè)公司管理下的小區(qū)下，觀察小區(qū)情況，咨詢其小區(qū)人員了解其物業(yè)公司如何。
不少儋州購(gòu)房者說道儋州買房覺得看房很累，選擇很累，其實(shí)儋州購(gòu)房看起來很復(fù)雜，但是細(xì)節(jié)決定成敗，建議儋州購(gòu)房者不要急匆匆下手買，多看細(xì)看，多問問重點(diǎn)，多對(duì)比，有時(shí)候很多東西可以偽造，但是細(xì)節(jié)卻可以看出端倪，對(duì)于你問的問題，回答者的回復(fù)模糊不清，醉好是自己去親身了解一番，多花時(shí)間了解細(xì)節(jié)，比匆忙儋州買房了后悔要好。
儋州房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：整個(gè)海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購(gòu)房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺(tái)風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺(tái)風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個(gè)海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。
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