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儋州商品房退房認(rèn)購搖號如何報名?要帶哪些材料? 海南儋州市房產(chǎn)，儋州什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

為規(guī)范商品房退房的認(rèn)購行為，保障交易雙方的共同利益，做好協(xié)稅護稅，規(guī)范規(guī)定將不合理的退房一概通過搖號去銷售，堅決打擊投機以及的行為，必將促進儋州房地產(chǎn)市場的持續(xù)平穩(wěn)健康的發(fā)展。那么我們就來瞧瞧商品房退房認(rèn)購搖號如何報名以及商品房退房認(rèn)購搖號報名要帶哪些材料？

商品房退房認(rèn)購搖號如何報名?

１、售房單位將退出的房源統(tǒng)一在地域儋州房地產(chǎn)官網(wǎng)上進行公示，公示內(nèi)容包括房屋坐落、面積、價格和售房單位聯(lián)系方式等。所退房屋將按照原儋州購房合同中房屋的成交價格出售。

２、客戶按照網(wǎng)上公示內(nèi)容與售房單位聯(lián)系，實地看房并進行洽談。達成儋州購房意向的客戶，須與售房單位辦理相關(guān)手續(xù)。售房單位須將公司蓋章并已經(jīng)排定抽簽搖號號碼的“參加抽簽搖號人員名單”送交海南房產(chǎn)管理部門。同時送交公證申請書、法定代表人授權(quán)書及承辦人身份證至南京公證處。售房單位不得以商品房買賣契約中沒有涉及的條款對客戶設(shè)置條件。

３、退房出售方式由海南房產(chǎn)管理部門與開發(fā)企業(yè)共同安排，采用抽簽搖號的方式進行，舉行公開抽簽搖號，從“參加抽簽搖號人員名單”的儋州購房意向者中產(chǎn)生儋州購房者。儋州購房意向者須持售房單位蓋章的“抽簽搖號登記證明”按時參加抽簽搖號，儋州購房意向者必須攜帶本人身份證原件親自到場參加抽簽搖號，如果本人不能到場，委托他人抽簽，須出具經(jīng)公證處公證的委托書。儋州購房意向者本人或經(jīng)公證處公證的委托人不到場或遲到的，視為放棄。

４、“參加抽簽搖號人員名單”和“抽簽搖號登記證明”中登記的儋州購房意向者必須相符，按照名單和證明上的抽簽搖號號碼進行抽簽或搖號。售房單位與中簽儋州購房人當(dāng)場簽定認(rèn)購書。抽簽結(jié)果由公證處公證。

５、在認(rèn)購書簽定的十日內(nèi)，售房單位須與認(rèn)購人簽定《商品房買賣契約》，并持經(jīng)公證處公證的中簽人名單和《商品房買賣契約》至海南房產(chǎn)登記部門辦理預(yù)售登記手續(xù)。

商品房退房認(rèn)購搖號報名要帶哪些材料?

１、認(rèn)購者需持夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、夫婦雙方身份證及婚姻證明材料、現(xiàn)住房權(quán)屬證書或租賃合同到居住地所在的區(qū)住房委員會室登記查詢。

２、帶好身份證和商品房房的受理號。

３、申請人向市住房委員會室遞交區(qū)房委辦簽署公示意見后的申請表，市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分．

以上就是商品房退房認(rèn)購搖號如何報名以及退房認(rèn)購搖號報名要帶哪些材料的解答。還有如果無法辦理完成前述內(nèi)容，自儋州市買房人發(fā)出退房通知后第16日至儋州市買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向儋州市買房人支付相應(yīng)的違約金。

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