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還款年限不能更改，但你可以選擇提前還款 儋州市二手房，海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在有很多儋州市購房者在海南買房的時候可能還沒有多少積蓄，但是經(jīng)過幾年的奮斗和打拼，手中有積蓄了就想著能不能夠縮短還款期限，早早的將貸款還清。其實直接更改還款年限是不可以的，但是大家可以選擇采用提前還款的形式，將貸款先還清一部分，再選擇縮短還款期限就可以了。今天小編就主要為大家介紹關(guān)于提前還款的相關(guān)事項，希望能夠?qū)Υ蠹疫€款有所幫助。

一、提前還款的定義：

部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款后，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少；第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。大家如果是想要縮短還款年限的話，就可以選擇第一種方法。

二、提前還款的一般流程如下：

第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料。

第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提交還款申請。

第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

商業(yè)銀行提前還款，不同銀行規(guī)定不一樣，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

1、辦理流程不同

因為不可能說所有的銀行對于貸款辦理的流程都是一樣的，所以在辦理提前還款時，手續(xù)及流程也多有不同。建議大家在貸款之前就打電話跟銀行咨詢，通常來說，對于填單跟審批的先后順序也會有所不同，主要有2類

（1）先電話預約后填單

如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人必須首先就與銀行約定一個還款日期，然后到約定的時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

（2）先填單后審批

有的銀行規(guī)定先要填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如建設(shè)銀行，然后再通過銀行相關(guān)部門審批合格后，借款人才可以還款，但是這里就沒有預約這一個流程了。

2、辦理周期不同

絕大多數(shù)銀行可能會規(guī)定借款者需要提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前三個月預約。

3、收取違約金情況不同

大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但部分銀行會根據(jù)已還款時間確定違約金比例。所以說想要提前還款的儋州市購房者一定要仔細閱讀房屋海南買房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定，有必要的話醉好能到銀行的網(wǎng)點人工咨詢。

4、扣款時間不同，辦理提前還款所需時間也不同

各家支行會有不同的要求，一般預約批準后，銀行會電話通知。小編建議如果是想要提前還款的話應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。

需要知道的是，同一銀行不同地方的分行提前還款要求一般不會差太多，且調(diào)整也不會太大，即使有變化也是銀行根據(jù)實際情況做出微調(diào)，通常是按季度調(diào)整的。但大家在申請?zhí)崆斑€款前還是要詳細咨詢貸款銀行，全面了解其規(guī)定后選擇適合自己的提前還款方式。

大家如果是想要縮短還款期限的話，就可以選擇提前還款的形式。但是如果是由于資金不足導致無法按時還款從而想要延長貸款期限的話，是不被允許的。所以建議大家在定貸款期限和貸款額度的時候一定要充分的預估自己的資金實力。

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