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買房子首付要多少？買房子首付可以貸款嗎？ 儋州房子，儋州因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

現(xiàn)在有越來(lái)越多的朋友在儋州市買房時(shí)都會(huì)選擇用貸款的方式來(lái)購(gòu)買，那么也會(huì)有朋友問(wèn)到，儋州房子首付可以貸款嗎？其實(shí)從嚴(yán)格意義上來(lái)講，儋州房子的首付是不能進(jìn)行貸款的，因?yàn)橘J款已經(jīng)是很大限度的減少您在儋州市買房時(shí)的壓力了，如果儋州市買房全部用貸款進(jìn)行支付，那么銀行承擔(dān)的壓力就會(huì)非常大，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)是不利的，下面就跟著小編一起來(lái)看看儋州市買儋州房子首付要多少？儋州市買儋州房子首付可以貸款嗎？

儋州市買儋州房子首付要多少？

1、以家庭為單位，只要是首套儋州房子，首付不能低于總儋州房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買一套價(jià)紙100萬(wàn)元的儋州房子，那么首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％。

2、例如總儋州房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的儋州房子，首付至少是100萬(wàn)元＊50％＝50萬(wàn)元。購(gòu)買儋州新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算首付，如果購(gòu)買儋州市二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于海南購(gòu)房的首付比例規(guī)定（≥30％）。有儋州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶海南購(gòu)房，還推出有首付優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30％的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

3、例如總價(jià)為100萬(wàn)元的儋州房子，首付至少需要30萬(wàn)元，有的儋州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠先付20％，剩余的10％他們先墊付，讓海南購(gòu)房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩海南購(gòu)房者的首付壓力。

儋州市買儋州房子首付可以貸款嗎？

儋州市買房首付是不可以貸款的。首付就是儋州市買儋州房子時(shí)第一期付款。儋州市買儋州房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是付房款的30％。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求海南購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

根據(jù)國(guó)家貸款儋州市買房政策的規(guī)定，海南購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30％的首付款才能申請(qǐng)貸款儋州市買房，海南購(gòu)房者購(gòu)買二套房，需要準(zhǔn)備60％的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。

以上就是小編對(duì)于儋州市買儋州房子首付要多少？儋州市買儋州房子首付可以貸款嗎？的介紹，小編還是要告誡大家，在沒(méi)有特殊情況的時(shí)候，醉好不要去為儋州房子首付進(jìn)行貸款，因?yàn)橘J款之后房款會(huì)面臨著巨大的風(fēng)險(xiǎn)，而且如果您選擇的貸款年限較長(zhǎng)，自己又沒(méi)有足夠經(jīng)濟(jì)實(shí)力的話，貸款的壓力就會(huì)將您壓垮，那樣就得不償失了。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、塞維亞海岸：均價(jià)7300元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)

2、中央銀座公館：均價(jià)4200元/㎡，樓盤地址：儋州市那大建設(shè)路4號(hào)

3、京兿源：均價(jià)4271元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大街龍門路南段

4、藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)：均價(jià)5388 元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對(duì)面）

5、世茂天城：均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：儋州蘭洋北路（文化廣場(chǎng)東側(cè)）

6、重慶城：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：海南儋州濱海新區(qū)

7、海拓香洲：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：儋州市云月路西側(cè)

8、恒大·海花島：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)海花島

9、豐華和家園：均價(jià)5100元/㎡，樓盤地址：儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）

10、古鹽田·半島海天：均價(jià)5500元/㎡，樓盤地址：儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鹽田村半島

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