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公寓和住宅的區別是什么？買公寓還是住宅好 海南儋州市新房，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產小白變成儋州房產專家。

大家在選儋州房子的時候，應該都有聽說過公寓和住宅兩種稱呼的儋州房子吧，很多人對于儋州房產的類型都不太了解，也不清楚公寓和儋州房子具體指的是什么，導致自己在選儋州市購儋州房子的時候，什么都只能聽銷售人員的講解，自己完全是迷迷糊糊的，醉后買了什么類型的儋州房子也不清楚，那么公寓和住宅有什么區別呢？買公寓好還是住宅好呢？

公寓和住宅有什么區別？

大多數的人對公寓的理解都來源于身邊經常聽到的一些詞匯，比如單身公寓、白領公寓等等，公寓主要是一種過渡型住宅產品，是住宅的一種，結構上的醉大特點是只有一間房間，一套廚衛，一個客廳。各個功能區間都比較齊全，當然也有一些面積比較小的公寓是沒有客廳的，但其他功能區域，廚衛和臥室是必不可少的。

而住宅是專門為了滿足居民的居住需求的，一般以家庭為單位居住，目前市場上住宅性質的儋州房子，大多數都是兩室或者是三室的。不過住宅樓中一般還會設置一些人防用、不住人的地下室等，還有托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋，這些儋州房子可以統稱為小區的一些內部配套。

相較于住宅產品，公寓面積偏小、總價也較低，多為精裝修交付，居住環境也不差。公寓和產權除了在戶型上有區別之外，醉大的一個區別在于產權上的區別，一般公寓房的產權是40年或者50年的，而住宅的產權年限是70年的。這主要是由于房屋所在的土地性質不一樣，公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，從居住成本來講，公寓的水電多按商用算，相對于住宅而言也更高。

買公寓好還是住宅好？

1、公寓適合過渡人群

買什么樣的儋州房子還是要根據居住人的情況來看，選擇適合自己的儋州房子才是醉好的。公寓房畢竟面積有限，不適合長期居住，適合一些資金有限，只能暫時選擇公寓房過渡的人群。大家在選購公寓時要注意，根據居住人群的特點，購買公寓時要注意看公寓周邊配套和交通，這關系到自己今后的生活是否便利。

2、住宅適合居家

對于家庭結構已經比較穩定的朋友來說，更適合購買住宅性質的儋州房子，住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取，不會像公寓房，生活成本高。普通住宅一般為兩梯四戶或五戶，也可能是一梯兩戶，入住的戶數比較少，不管是出行還是居住的私密性都能得到保障，這對于一個家庭來說是非常重要的。

以上就是關于公寓和住宅有什么區別以及買公寓好還是住宅好的介紹了，這兩種類型的儋州房子各有各的優點和缺點，總的來說，公寓樓的儋州市購房成本相對于住宅而言要低很多，大家在選擇之前可以先了解清楚，根據自己的儋州市購房需求來選擇，希望小編講解的內容能夠幫助到您。

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