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儋州二手房可以按揭嗎？儋州二手房怎么辦按揭？ 海南儋州房?jī)r(jià)，儋州獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

如今的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)上，各種類型的剛子都有，當(dāng)然主要還是以儋州新房為主，但是如果你為了圖自住的話，儋州二手房也是一種不錯(cuò)的選擇。很多儋州市購房者們?yōu)榱俗非笮詢r(jià)比高的海南房子，就會(huì)選擇同地段的儋州二手房，但是儋州二手房的儋州市購房流程和儋州新房是不一樣的，那么接下來我們大家就來看一下儋州二手房可以按揭嗎？儋州二手房怎么辦按揭？

儋州二手房可以按揭嗎？

儋州二手房是可以辦理按揭貸款的，在決定儋州買房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和房屋產(chǎn)權(quán)人多做交流，除了考察房屋的質(zhì)量情況、產(chǎn)權(quán)狀況，房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息也是需要重點(diǎn)了解的。

儋州二手房怎么辦按揭？

1、準(zhǔn)備材料

儋州市購房者確定貸款銀行之后就要開始準(zhǔn)備貸款資料了，首先遞交材料，提出貸款申請(qǐng)，買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫儋州二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。

2、評(píng)估

儋州二手房都會(huì)進(jìn)行評(píng)估，海南房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3－5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評(píng)估費(fèi)。

3、銀行審批

銀行會(huì)根據(jù)貸款人提交的材料進(jìn)行審批，貸款銀行審批，銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個(gè)工作日左右。

4、過戶放貸

審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。然后辦理房儋州房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸，買方領(lǐng)到儋州房產(chǎn)證后，辦理儋州房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

以上內(nèi)容即是小編給大家介紹的關(guān)于儋州二手房可以按揭嗎以及儋州二手房怎么辦按揭的全部知識(shí)了，希望可以幫到有需要的朋友們。儋州二手房按揭的時(shí)候一定要注意辦理的相關(guān)步驟，其次儋州二手房按揭首付款和儋州新房的有所不同，可能比儋州新房要高。

儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：整個(gè)海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺(tái)風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺(tái)風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個(gè)海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。，儋州購房

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