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全款買房還是貸款買房?有錢人都是這么做的 儋州市樓盤，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產(chǎn)小白變成儋州房產(chǎn)專家。

記得經(jīng)濟(jì)學(xué)上關(guān)于儋州買房曾經(jīng)有這樣的例子：一位中國老太太奮斗了大半輩子，臨死之前，終于如愿住進(jìn)了大儋州市房子，而美國老太太雖也沒有錢，但她提前預(yù)支消費(fèi)，在沒有錢的時候就住進(jìn)了大儋州市房子，臨死之前，終于把儋州市房子的錢還清了，而自己也住了小半輩子的大儋州市房子。事實上現(xiàn)階段中國普通民眾的消費(fèi)觀念已經(jīng)大有改變，按揭儋州買房已經(jīng)是很多海南購房者的選擇，但大都是因為資金實力不足被迫選擇按揭儋州買房。

那么，到底是分期儋州買房合適還是全款儋州買房好呢？為什么有些人明明有能力全款儋州買房卻選擇按揭儋州買房？

其實，具體選擇哪種付款方式還是要根據(jù)具體情況判斷，在有能力全款儋州買房的情況下考慮是否選擇按揭儋州買房主要考慮以下幾點：

1. 全款的優(yōu)惠力度是否很大是一個很重要的指標(biāo)；

2. 個人touzi的收益是否超過房貸年利率；

3. 通貨膨脹對于分期付款的到底是正面還是負(fù)面。

這其中很重要的是第二點，一般來說，房貸的利率是借款的利率中醉低的，如果你的錢有touzi渠道，且年能保證收益大于房貸利率，貸款儋州買房是更好的選擇。

簡單打個比方，如果你有做生意的話，年收益是20%，而你的房貸年利率是5.0%，這個時候如果把儋州買房的錢放到生意里繼續(xù)touzi，會多獲得15%的回報；但是另外一種情況，如果你并沒有touzi的途徑，或者即使有也不能保證獲得的利潤高于房貸利率，那么，選擇全款儋州買房會是更好的選擇。

分期付款有什么優(yōu)點?

1、 花明天的錢圓今天的夢

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，海南購房不必馬上花費(fèi)很多錢就可以買到自己的儋州市房子，所以分期付款儋州買房的第一個優(yōu)點就是錢少也能儋州買房。

2、 把有限的資金用于多項touzi

從touzi角度說，辦按揭海南購房者可以把資金分開touzi，貸款儋州買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再touzi，這樣資金使用靈活。

3、 銀行替你把關(guān)

辦借款是向銀行借錢，所以儋州房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險性高。

海南儋州市房地產(chǎn)。。。海南儋州買房優(yōu)勢：氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。

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