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如何判斷小區(qū)是否屬于人車分流？看過(guò)就知道 儋州市新房，儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，儋州擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

如今大家在選房的時(shí)候都會(huì)特別重視小區(qū)的居住環(huán)境，而小區(qū)的居住環(huán)境受到很多因素的影響，不過(guò)現(xiàn)在的儋州房子大多數(shù)都是期房，海南購(gòu)房者在選房的時(shí)候只能憑借他人的經(jīng)驗(yàn)判斷小區(qū)的居住環(huán)境，今天小編就來(lái)講講，如何判斷小區(qū)是否屬于人車分流？

人車分流是什么意思？

人車分流是在道路上將人流與車流完全分隔開(kāi)，互不干擾地各行其道。包括人行天橋、人行過(guò)街地道，以及步行街、步行區(qū)等措施。人車分流將行人和機(jī)動(dòng)車完全分離開(kāi)，互不干擾，對(duì)于緩解城市交通壓力起到了很重要的作用。同時(shí)真正做到了從以"人"為本到人車兼顧。

人車分流有什么好處？

1、安全性高

人與車同行，一不小心就會(huì)良成大禍，安全作為一項(xiàng)重要指標(biāo)在任何規(guī)劃中都是首要考慮的，小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)人車分流后就相當(dāng)于一座公園，小區(qū)內(nèi)的道路就是綠色步行街，特別是對(duì)于老人和小孩來(lái)說(shuō)人車分流更加安全，老人可以在小區(qū)內(nèi)悠閑的散步，小孩可以在小區(qū)內(nèi)盡情玩耍，不用再有被行駛車輛碰到的顧慮。

2、環(huán)保

現(xiàn)在大部分的小區(qū)采用的是部分人車分流，即一定規(guī)模上的人車分流，這類人車分流車輛可以進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，在組團(tuán)內(nèi)進(jìn)入地下或半地下車庫(kù)，然后通過(guò)地下車庫(kù)的電梯可以直接入戶；完全人車分流的方式通常是在小區(qū)的主入口設(shè)置地下車庫(kù)的入口，車輛從主入口直接進(jìn)入地下車庫(kù)，進(jìn)入所在組團(tuán)、單元，然后通過(guò)地下車庫(kù)進(jìn)入單元電梯，對(duì)地面居民的活動(dòng)基本不產(chǎn)生影響。

3、安靜

汽車產(chǎn)生的噪音可不能忽視了，小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)人車分流后，因?yàn)闆](méi)有小區(qū)內(nèi)沒(méi)有機(jī)動(dòng)車的行駛會(huì)格外的安靜，小區(qū)內(nèi)不會(huì)再有發(fā)動(dòng)機(jī)的引擎聲，這點(diǎn)在小區(qū)居民休息時(shí)段格外重要，畢竟誰(shuí)也不想在熟睡中突然聽(tīng)到一陣發(fā)動(dòng)機(jī)的轟鳴聲和刺耳的喇叭聲。

4、有效緩解小區(qū)的停車壓力

人車分流的小區(qū)為解決停車問(wèn)題，停車位的配置都是按1：1或以上比例建設(shè)的，停車位相對(duì)來(lái)說(shuō)比較充足。另外，采用人車分流，所有車輛都是從地下行駛、?？康模攒囎有旭倳?huì)更加安心，能縮減停車時(shí)間，減輕業(yè)主的停車壓力。如果換了是人車混雜的小區(qū)，車行速度往往很低，無(wú)形中增加了停車時(shí)間，車子越多，停車的過(guò)程就會(huì)越艱難。

如何判斷小區(qū)是否屬于人車分流？

1、看地下車庫(kù)的入口位置

這個(gè)是判斷小區(qū)是否屬于人車分流醉簡(jiǎn)單的方式，如果一個(gè)社區(qū)未來(lái)的規(guī)劃是人車分流，而且所有的地下車庫(kù)的入口，都位于社區(qū)的外側(cè)，而不是規(guī)劃在樓棟之間的話，那么這個(gè)小區(qū)未來(lái)實(shí)現(xiàn)真正的人車分流的可能性是極大的。所以，在看樓盤的規(guī)劃圖時(shí)，可以重點(diǎn)注意社區(qū)的外側(cè)是否規(guī)劃有車庫(kù)入口和出口。

2、看社區(qū)道路的設(shè)置

實(shí)現(xiàn)人車分流不是一句空話，一個(gè)車庫(kù)入口就能解決的，需要的是前期對(duì)社區(qū)的整體規(guī)劃。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是，如果一個(gè)社區(qū)的樓盤從基層開(kāi)始被整體抬高，而且人行入口處以臺(tái)階開(kāi)始（除了專用通道），這就說(shuō)明該樓盤在交付后能夠?qū)崿F(xiàn)人車分流。

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