團購電話：18O⒏98284⒎0

物業(yè)管理公司收費標準是什么？物業(yè)管理公司的權(quán)利有哪些？ 海南樓盤，儋州獨居特色的民族風情。也正是由于海南儋州獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

現(xiàn)在的小區(qū)基本上都配有物業(yè)公司，一個小區(qū)的環(huán)境和安?；旧隙际怯晌飿I(yè)公司管理，所以從小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和安全情況也能間接看出這個物業(yè)公司的做得好。我們在海南買房的時候，一般會有工作人員告知小區(qū)的物業(yè)會收費，那我們今天就了解一下物業(yè)管理公司收費標準是什么？物業(yè)管理公司的權(quán)利有哪些？

物業(yè)管理公司收費標準是什么

1、物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費。

2、不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。

3、應(yīng)根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持。反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。

4、優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標準越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。

5、物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。

6、物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的不同服務(wù)項目，其收費標準是不同的，有些項目收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主面議洽談而定，有些項目收費標準要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費，有些項目則是定期收取。

物業(yè)管理公司的權(quán)利有哪些

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，制定小區(qū)管理辦法；

2、依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理；

3、依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費用；

4、有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；

5、有權(quán)要求業(yè)主委員會協(xié)助管理；

6、有權(quán)選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業(yè)務(wù)；

7、可以實行多種經(jīng)營，以其收益補充小區(qū)管理經(jīng)費。

以上就是物業(yè)管理公司收費標準是什么？物業(yè)管理公司的權(quán)利有哪些的全部內(nèi)容，物業(yè)公司收物業(yè)費并不是亂收的，關(guān)于物業(yè)的收費也是有一個標準的，大家通過上文詳細了解一下，我們既然交了物業(yè)費，就應(yīng)該得到相應(yīng)的享受，這里也說到了物業(yè)的管轄范圍和權(quán)力的，后續(xù)遇到相關(guān)事情，也可以請求物業(yè)幫忙。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、偉業(yè)西城國際：均價4800 元/㎡，樓盤地址：儋州城北廣場花園項目地(海南儋州市那大城北新區(qū))

2、普天豪苑：均價10500元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井鎮(zhèn)中橫六路

3、衍宏萬國大都會：均價4200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口

4、國禎·棕櫚島：均價4200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米

5、儋州·亞瀾灣：均價4000元/㎡，樓盤地址：那大新區(qū)園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫(yī)院側(cè)）

6、豐華和家園：均價5100元/㎡，樓盤地址：儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）

7、碧海一家·名城：均價4000元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大道市藥監(jiān)局旁(海南省儋州市)

8、京兿源：均價4271元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大街龍門路南段

9、恒力春天：均價3500元/㎡，樓盤地址：儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處

10、海南·鳳凰谷：均價9000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市藍洋溫泉度假區(qū)

打折威信：18089828470

儋州物業(yè)管理公司收費標準是什么？物業(yè)管理公司的權(quán)利有哪些？此文由臻房小湛編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.chinasdev.com/zhinan/31098.html