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物業(yè)服務(wù)品質(zhì)如何判斷？物業(yè)服務(wù)不好該怎么辦 儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

大家住的小區(qū)一般都有物業(yè)公司，物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量也直接影響著大家生活的舒適度，如果物業(yè)公司不夠負(fù)責(zé)，服務(wù)質(zhì)量差，那可能這個(gè)小區(qū)會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題，反之，大家會(huì)生活得很開(kāi)心，我想也很愿意交物業(yè)費(fèi)，所以從一開(kāi)始就要選擇好的物業(yè)公司，那物業(yè)服務(wù)品質(zhì)如何判斷？物業(yè)服務(wù)不好該怎么辦？

如何服務(wù)平之如何判斷？

1、海南購(gòu)房者可以注意查看小區(qū)圍墻是不是都安裝上防盜網(wǎng)、防爬刺等防盜設(shè)備；住在低樓層的業(yè)主是不是特別加強(qiáng)了安全保衛(wèi)措施，是加裝防盜系統(tǒng)，還是在特定時(shí)間段增加巡邏和監(jiān)視次數(shù)；閉路監(jiān)控鏡頭是否24小時(shí)監(jiān)視，小區(qū)保安是否巡邏等。

2、業(yè)主可以觀察一下門(mén)衛(wèi)對(duì)于經(jīng)常進(jìn)入小區(qū)的保姆、送水工、快遞員等的態(tài)度，這些人進(jìn)出小區(qū)，門(mén)衛(wèi)是否嚴(yán)格詢(xún)問(wèn)來(lái)者身份與目的，還是不管不問(wèn)的隨意他們出入；對(duì)于業(yè)主的朋友進(jìn)入小區(qū)時(shí)，門(mén)衛(wèi)有沒(méi)有電話詢(xún)問(wèn)業(yè)主家庭并登記；臨時(shí)性訪客，比如調(diào)查員、看房者進(jìn)入小區(qū)有沒(méi)有登記，保安人員有沒(méi)有陪同。

3、硬件設(shè)施的完好運(yùn)行是實(shí)現(xiàn)高水平物業(yè)管理的先決條件，海南購(gòu)房者可以看看小區(qū)內(nèi)各種設(shè)備的狀況。如樓宇對(duì)講機(jī)是否正常、電梯是否能正常運(yùn)行、樓道的公燈能不能正常使用等。好的物業(yè)會(huì)經(jīng)常對(duì)小區(qū)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，在業(yè)主沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，提醒業(yè)主解決問(wèn)題。

物業(yè)服務(wù)不好該怎么辦？

1、根據(jù)我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定：業(yè)主大會(huì)有權(quán)決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿(mǎn)、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)予終止。

2、業(yè)主如果對(duì)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議，可成立業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司溝通收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每一位業(yè)主都有權(quán)提出異議，大會(huì)可以討論產(chǎn)生新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果談不攏，還可以像房管部門(mén)投訴?？傊?，物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生較大變動(dòng)，都應(yīng)在小區(qū)醒目位置進(jìn)行公示，如果多半業(yè)主同意更改才能改變。

以上就是物業(yè)服務(wù)品質(zhì)如何判斷？物業(yè)服務(wù)不好該怎么辦的全部?jī)?nèi)容，判斷一個(gè)物業(yè)公司的方法有很大，這里也給大家說(shuō)到了幾點(diǎn)，后續(xù)大家也可以按照這幾點(diǎn)來(lái)看看自己住的小區(qū)的物業(yè)是否達(dá)標(biāo)，如果發(fā)現(xiàn)自己小區(qū)的物業(yè)出現(xiàn)了服務(wù)不好，或者物業(yè)該做而沒(méi)有做的事情，大家也可以按照上文說(shuō)的辦法處理。

海南儋州市樓盤(pán)。。。海南儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州市位于海南的西部，是中國(guó)海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2018年國(guó)務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與海口、三亞成三足鼎立之勢(shì)。優(yōu)越的氣候條件、較低的房?jī)r(jià)是其吸引候鳥(niǎo)居住的主要原因之一。對(duì)于外地購(gòu)房者，目前所說(shuō)的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

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