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工行房貸利率是多少？工商銀行按揭貸款需要哪些材料？ 儋州市房價，儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，儋州擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

現(xiàn)在市面上的銀行有很多，這在我們生活中是好事情，對我們來說選擇性更多的，但是對于有些準(zhǔn)備貸款儋州市買房的朋友來說就有些糾結(jié)了，不知道這么多銀行當(dāng)中，應(yīng)該選擇哪家銀行貸款，有的聽說儋州市買房選擇工行貸款還不錯，那么我們就說一下工行房貸利率是多少？工商銀行按揭貸款需要哪些材料？

工行房貸利率是多少？

儋州市買儋州房子后貸款后利率是肯定一直打折的，就比如你現(xiàn)在貸款是85折，以后不管央行基準(zhǔn)利率是多少，你的85折是還款期內(nèi)不變的。也就是說：貸款基準(zhǔn)利率會根據(jù)央行調(diào)整而變動，貸款利率的折扣是根據(jù)合同簽訂的85折長期執(zhí)行。

銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1．1倍或1．05倍。

從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國有大行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率大優(yōu)惠可達8．5折。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率為五年期以上7．05％，優(yōu)惠后月利率為7．05％。

工商銀行按揭貸款需要哪些材料？

1、在工行申請按揭貸款借款時，借款本人應(yīng)該填寫中國工商銀行個人住房貸款申請審批表，并且向工商銀行提交下面相關(guān)文件：

2、按揭貸款本人居民身份證、戶口本或其它有效居留證件原件以及復(fù)印件；

3、按揭貸款本人認可的部門出具借款經(jīng)濟收入或者是償債能力證明；

4、符合合法規(guī)定購買的房屋合同意向書、房屋合同協(xié)議或者是其它工商銀行批準(zhǔn)文件；

5、按揭貸款本人抵押物質(zhì)押物的清單、抵押物質(zhì)的權(quán)屬證明以及有抵押物質(zhì)處分權(quán)人同意抵押、抵押物質(zhì)的抵押證明和抵押物的估價證明；

6、按揭貸款人的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；

7、以在工商銀行儲蓄的存款作為自籌資金，按揭貸款人還需要提供工商銀行的存款憑證；

8、以公積金貸款的按揭貸款人，需要提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用按揭貸款人的公積金存款的證明；

9、還有工商銀行要求提供的其它文件或資料。

以上就是工行房貸利率是多少？工商銀行按揭貸款需要哪些材料的全部內(nèi)容，其實關(guān)于利率也并不是胡亂規(guī)定，這也是需要遵守相應(yīng)的規(guī)章制度的，所以其實這些銀行儋州市買房貸款的利率就算有差別也是相差甚微，這里小編講到了工行的利率，大家也可以再了解一下，當(dāng)然我相信大家選擇工行并不僅僅是因為利率，也有其他的優(yōu)勢。

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