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商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要求是什么？ 海南新房，儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

如今很多的家庭在辦理貸款的時(shí)候，都希望能辦理公積金貸款，但是公積金貸款也不是說(shuō)人人都可以申請(qǐng)的，無(wú)奈之下不少的家庭選擇了商業(yè)貸款，但是商業(yè)貸款也在一定條件下也是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，那么商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要求是什么？我們一起來(lái)了解一下吧。

商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？

1、借款人需到原商貸銀行咨詢(xún)，看自己是否符合轉(zhuǎn)貸條件；如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員會(huì)指導(dǎo)借款人正確填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。

2、將轉(zhuǎn)貸的相關(guān)資料交給工作人員進(jìn)行審核。

3、受托銀行與借款人進(jìn)行面談、審核其申請(qǐng)資料，查詢(xún)并打印借款人及其配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況，并進(jìn)行“家庭住房信息查詢(xún)”。對(duì)符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。與此同時(shí)，受托銀行會(huì)在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過(guò)的，會(huì)及時(shí)通知借款人并告知原因。

4、借款人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時(shí)與管理指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。

5、借款人將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分，用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開(kāi)立的存款專(zhuān)戶(hù)，用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。

6、管理發(fā)放貸款資金，同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款。

7、由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款海南房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)手續(xù)，并辦妥轉(zhuǎn)公積金貸款抵押等登記手續(xù)。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要求是什么？

1、要求申請(qǐng)人的個(gè)人征信沒(méi)有問(wèn)題，這和辦理商貸的要求是一樣的，除此以外還要符合當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件，比如公積金連續(xù)繳納半年才可以申請(qǐng)等。

2、申請(qǐng)時(shí)必須征得銀行同意，如果我們選擇的是先償還銀行商業(yè)貸款，然后在辦理公積金貸款，這種情況只需要銀行同意你提前還貸就行，如果是先進(jìn)行公積金貸款后，再償還銀行商業(yè)貸款這樣的手續(xù)會(huì)比較繁瑣，需要在整個(gè)過(guò)程中配合銀行辦理。

3、房屋已經(jīng)辦理好所有的產(chǎn)權(quán)證或者是海南房產(chǎn)可以抵押等也都可以辦理。

如果要辦理商業(yè)貸款，轉(zhuǎn)公積金貸款的話(huà)，可以先看一下自己是不是符合條件，符合條件的話(huà)就可以向相關(guān)的部門(mén)提出申請(qǐng)來(lái)進(jìn)行辦理，以上就是關(guān)于商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款和商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要求是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理公積金貸款之前，要注意一下具體的辦理流程，準(zhǔn)備好個(gè)人的相關(guān)資料。

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