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什么是限價房？限價房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么？ 儋州市房價，儋州買房要掌握些簡單的儋州房產(chǎn)知識，儋州房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

如今儋州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展是很快速的，每個城市都有很多在建的樓盤，不同的樓盤，其類型和性質(zhì)是不同的，限價房在很多的城市都能看到，對于限價房相信很多儋州購房者還不是很了解，那么什么是限價房？限價房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么？我們來了解一下關(guān)于限價房的相關(guān)知識吧。

什么是限價房？

限價房全稱為兩限價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競海南房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

限價房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么？

1、經(jīng)適房和兩限房的審核標(biāo)準(zhǔn)、房屋購買價格還有日后轉(zhuǎn)成商品房的出讓手續(xù)及費用有區(qū)別。審核標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)適房和兩限房都有自己的管理辦法，針對各自的管理辦法，在對審核人的家庭結(jié)構(gòu)、家庭資產(chǎn)、人員工資及審核準(zhǔn)入線上，經(jīng)適房要比兩限房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)高很多，也就是說經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要比兩限房嚴(yán)格。

2、購買價格比較好理解，購買經(jīng)適房或者兩限房，相對來說兩限房要比經(jīng)適房貴一些，但是從審核標(biāo)準(zhǔn)來講，經(jīng)適房要嚴(yán)一些。日后上市交易，經(jīng)適房五年后可以上市交易，經(jīng)轉(zhuǎn)商的手續(xù)相對繁瑣，且上市后差價的70%收益歸政府，居民只得30%，政府有優(yōu)先回購權(quán)。

3、兩限房五年后上市，除去土地出讓金外，只需給政府35%銷售差價，就可以賣出或轉(zhuǎn)讓儋州市房子，且產(chǎn)權(quán)也是商品儋州房產(chǎn)權(quán)。

如果想要購買限價房，就先要了解一下相關(guān)的政策，比如房屋的申請條件、申請限價房所需要的資料等相關(guān)知識。以上就是關(guān)于什么是限價房和限價房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么的相關(guān)介紹，了解了限價房的相關(guān)知識之后，相信大家在購買限價房時候會有更多可以選擇的機(jī)會。

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