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什么是套內(nèi)建筑面積？買房要注意哪些面積 海南儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

在海南買房的時候，工作人員經(jīng)常給我們介紹到海南房子面積，有時候他們會使用專業(yè)的名詞，套內(nèi)建筑面積以及建筑面積兩種說法，有些朋友聽到面積，想的肯定就是海南房子總共的面積，但是當(dāng)工作人員說到套里面積的時候就不知道是什么意思，那什么是套內(nèi)建筑面積？海南買房要注意哪些面積？

什么是套內(nèi)建筑面積？

套內(nèi)建筑面積，指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。其是由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。套內(nèi)房屋的使用面積即為套內(nèi)房屋使用空間的面積，具體應(yīng)該包括：

1、套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、客廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。

2、套內(nèi)內(nèi)部的樓梯按自然層數(shù)的面積總和要計入使用面積。

3、套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道是不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的，均要計入到使用面積里。

4、內(nèi)墻面的裝飾厚度計入使用面積。

海南買房要注意哪些面積？

1、套內(nèi)房屋使用面積也稱套內(nèi)使用面積，裝修上也叫“地毯面積”，指的是建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)生活所使用的凈面積之和。

2、套內(nèi)使用空間周圍維護或承重墻體、柱體所占的面積。新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻（包括山墻）均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積；非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積；內(nèi)墻面裝修厚度均計入大部內(nèi)墻體面積。

3、一般按照陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。原計劃的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；挑臺按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；凹陽臺按其交戰(zhàn)面積的一半計入建筑面積；半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。

以上就是什么是套內(nèi)建筑面積？海南買房要注意哪些面積的全部內(nèi)容，這也是大家特別需要注意的問題，大家海南買房的時候，如果工作人員講到這個海南房子的面積是多少，那大家一定要詳細(xì)地問清楚，這個面積指的是套內(nèi)面積還是房屋總面積，因為我們居住的海南房子主要是看套內(nèi)面積。

儋州買房優(yōu)勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟第二大市，2018年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。，儋州樓盤

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