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海南購(gòu)房寶典:年輕人儋州買房需要注意哪些問題? 海南購(gòu)房,儋州買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。
儋州市房子對(duì)人們來(lái)說(shuō)一直都極其重要,相信有儋州市房子才算是有了安身之處,才可以說(shuō)是真正的安定下來(lái)了。對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō),海南買房也是極其重要的大事,這不僅關(guān)系到你未來(lái)的發(fā)展,更關(guān)系到每個(gè)人的終身大事,沒有儋州市房子搞對(duì)象都不敢去見丈母娘。那么,年輕人海南買房需要注意哪些問題呢?
1、提前做好收支預(yù)算
年輕人在儋州市購(gòu)房前應(yīng)做好支出預(yù)算,不能將所有的存款都用于儋州市購(gòu)房,不能讓個(gè)人住房按揭月供款超過每月家庭可支配收入的三分之一,否則生活質(zhì)量將會(huì)明顯下降。
要注意海南買房除了要交付樓款外,儋州市購(gòu)房者還需預(yù)留房屋維修資金等費(fèi)用,如果需要馬上入住,裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。
2、學(xué)習(xí)海南房產(chǎn)知識(shí)
海南買房前我們一定要學(xué)習(xí)一些海南房產(chǎn)知識(shí),對(duì)樓市有個(gè)大概的了解,做到心中有數(shù),避免自己在儋州市購(gòu)房時(shí)被置業(yè)顧問忽悠。其次,也要隨時(shí)去掌握一些海南房產(chǎn)政策與動(dòng)態(tài),防止自己在辦理海南房產(chǎn)手續(xù)時(shí)毫無(wú)頭緒。
3、確定海南買房范圍
在海南買房前,要對(duì)自己適合的樓盤類型進(jìn)行預(yù)估。在自己的可承受范圍內(nèi),選擇適合自己的樓盤。面積小、首付少、總價(jià)底的樓盤適合年輕人。小編建議可購(gòu)買市中心的二手小戶型儋州市房子或是新開盤的小戶型。
此外,由于年輕人的工作流動(dòng)性大,所以考慮一個(gè)交通方便的地方是很有必要的,這樣即使因?yàn)楣ぷ髯儞Q而搬遷,出行還能依舊方便。
4、不盲目追求大戶型
年輕人一般收入不是很高,海南買房有壓力,因此在海南買房的過程中,不要想著一次性就搞定。如果經(jīng)濟(jì)條件不允許,可以先買個(gè)小的,等日后經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大了,再考慮換個(gè)大點(diǎn)的儋州市房子來(lái)改善住房。
年輕人選房應(yīng)考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力,不盲目追求儋州市新房大房,適合自己才是醉好的。海南買房時(shí)不要給自己太大壓力,量力而行是關(guān)鍵。
5、貸款年限不宜太長(zhǎng)或太短
年輕人貸款儋州市購(gòu)房,還款年限選擇15年到20年較為適中。如果貸款年限過短,還款壓力相應(yīng)較大;而貸款年限過長(zhǎng),受加息等政策影響會(huì)加大壓力。
6、盡量買現(xiàn)房
雖說(shuō)期房比現(xiàn)海南房?jī)r(jià)格便宜,但存在很多不確定性因素,比如延期交房、房屋質(zhì)量無(wú)法保障等,所以,如果儋州市購(gòu)房者條件允許,盡量購(gòu)買現(xiàn)房!
7、優(yōu)先滿足基礎(chǔ)需求
不同的人海南買房的目的就會(huì)不一樣,比如為了結(jié)婚、為了孩子的教育等,不管你出于何種目的海南買房,優(yōu)先滿足基礎(chǔ)需求,比如為了孩子教育,那么儋州市房子盡量靠近孩子學(xué)習(xí)的地方。
8、看配套要挑重點(diǎn)
在考察項(xiàng)目配套時(shí),儋州市購(gòu)房者應(yīng)從實(shí)際需求出發(fā),例如很多年輕人不習(xí)慣每天做飯,就應(yīng)關(guān)注小區(qū)周圍是否有合適的餐館或方便的超市可以解決吃飯問題;有的年輕人工作繁忙生活不規(guī)律,因此如果項(xiàng)目附近有醫(yī)院,就能更方便了。
9、尾房性價(jià)比更高
為了避免尾房都賣不出去,有些開發(fā)商會(huì)把好儋州市房子留在后面,如果儋州市購(gòu)房者耐心選房,那么必然可以從尾房中選到高性價(jià)比的好儋州市房子。
儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、儋州夏日國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng):均價(jià)11000元/㎡,樓盤地址:儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)
2、海拓香洲:均價(jià)暫無(wú)元/㎡,樓盤地址:儋州市云月路西側(cè)
3、蔚藍(lán)椰風(fēng):均價(jià)3800元/㎡,樓盤地址:儋州市中心城區(qū)中興大道西段
4、儋城壹品:均價(jià)3900 元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市園地路與交通路交匯處
5、水岸名都2期:均價(jià)4600元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市文化北路
6、恒大金碧天下:均價(jià)6000元/㎡,樓盤地址:儋州市白馬井濱海新區(qū)
7、海南·鳳凰谷:均價(jià)9000元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)
8、海岸漫谷:均價(jià)4900元/㎡,樓盤地址:儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處
9、合隆·華府:均價(jià)9500元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市濱海新區(qū)(白馬井)中六橫路
10、福安·濱海城邦(和泰花園):均價(jià)5200元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)
團(tuán)購(gòu)電話:180⒏98284⒎0
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