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銀行流水的分類有哪些？銀行流水不夠怎么辦 儋州新房，儋州不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

現(xiàn)在很多人儋州市買房時(shí)都會(huì)用貸款的方式來購買，其實(shí)申請(qǐng)房貸也不是那么難的事情。海南購房者在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)要求海南購房者提供銀行流水，可是很多海南購房者對(duì)于銀行流水都不太了解，接下來小編告訴您，銀行流水的分類有哪些？銀行流水不夠應(yīng)該怎么辦？

銀行流水的分類有哪些？

一般情況下，個(gè)人的銀行流水包括這三種：

1、工資流水

工資作為個(gè)人醉穩(wěn)定的收入，也是銀行流水醉重要的一個(gè)部分。工資流水是屬于銀行完全認(rèn)可的個(gè)人收入證明，它體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。

2、轉(zhuǎn)賬流水

對(duì)于自由職業(yè)者或者是兼職工來講，其工資通常是通過轉(zhuǎn)賬來獲得的。因此，如果您的工資是通過柜臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的，那么需要有固定時(shí)間和固定金額的轉(zhuǎn)入，銀行也會(huì)認(rèn)可。

3、自存流水

自存流水是指通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水，屬于有效流水。

工資流水不過關(guān)怎么辦？

1、自存現(xiàn)金流水

如果你的工資是以現(xiàn)金形式發(fā)放，根本就沒有打卡工資流水，可以考慮自存現(xiàn)金流水，即每個(gè)月，在固定的一天，在同一銀行的儲(chǔ)蓄卡內(nèi)存入固定的一筆現(xiàn)金，累計(jì)半年（至少3個(gè)月），這種方式也被一些商業(yè)銀行和小貸機(jī)構(gòu)認(rèn)可。自存現(xiàn)金流水適合自由職業(yè)者和工作不穩(wěn)定人群。

2、轉(zhuǎn)換貸款機(jī)構(gòu)或產(chǎn)品

有人說，我的打卡工資流水沒有問題，為什么貸款還會(huì)被拒啊？可能原因就出在你的稅后工資上，一般要求月收入5000元，可能說的是扣除稅收、社保、公積金以后的收入，這樣實(shí)際收入會(huì)大于5000，所以因?yàn)榇蚩üべY過低的原因被拒，那么不妨嘗試轉(zhuǎn)換貸款機(jī)構(gòu)或是貸款產(chǎn)品。

銀行流水不夠應(yīng)該怎么辦？

1、一次性存入一定數(shù)額資金

雖然因?yàn)楣ぷ髟颍y行卡流水里面只有不到6個(gè)月顯示“工資”字樣，但只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。具體而言，一是要讓單位幫助辦理收入證明，證明每月收入是房貸月供的2倍以上；二是通過一次性在工資卡里面存入一定數(shù)額資金，比如10萬或者20萬等，補(bǔ)充證明自己還款能力即可。

2、用公積金繳存證明代替銀行流水

如果公積金、個(gè)稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會(huì)同意以“個(gè)人納稅證明，公積金繳存證明、個(gè)人社保證明”代替銀行流水。但是個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個(gè)前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納。這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時(shí)也并不是銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

3、用夫妻兩個(gè)人的流水貸款

對(duì)于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。比如某海南購房人每月打卡工資1萬元，申請(qǐng)房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入要大于房貸月供的兩倍才可以貸款。現(xiàn)在只要海南購房人配偶的工資也在超過2000元，兩人加起來共同流水大于12000元，貸款的可能性就大了許多。

4、提高首付比例

這是沒有辦法的辦法，如果實(shí)在是流水不滿足要求，貸不到相應(yīng)的數(shù)額，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。

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