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什么是按揭？按揭和貸款有什么區(qū)別？ 儋州房產(chǎn)網(wǎng)，如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動(dòng)。

按揭貸款是在海南買儋州房子的時(shí)候，大部分海南購房者需要申請(qǐng)的。如果海南購房者海南買儋州房子，申請(qǐng)了按揭貸款，就需要海南購房者進(jìn)行按期還款的，如果海南購房者出現(xiàn)逾期還款的情況的話，海南購房者是需要繳納違約金的。而辦理貸款的話，是網(wǎng)友都可以進(jìn)行辦理的，貸款也是分為多種情況的。那么，什么是按揭？按揭和貸款有什么區(qū)別？

什么是按揭

按揭通常都是指儋州市房地產(chǎn)抵押和分期還款，每月還款要收利息的，但利息比銀行貸款要低。按揭是什么意思呢，舉個(gè)例子，比如你買了一套房全額需要支付一百萬，你支付首付30萬后，剩下的70萬是銀行借給你，同時(shí)你購買的這套房就抵押出去了。這時(shí)候儋州市房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)拿到一百萬，后期基本沒他們什么事。

按揭貸款除了在海南購房時(shí)可以申請(qǐng)，一般買車等大型消費(fèi)都可以申請(qǐng)。紙得提醒的是，與銀行簽約按揭貸款后，借款人千萬不要違約！一旦出現(xiàn)違約行為，銀行是有權(quán)收走你的儋州房子的。

按揭和貸款有什么區(qū)別

1、貸款時(shí)，借款人必須先提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件，然后用證件辦理他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，醉后用于抵押辦理貸款。

按揭就相對(duì)方便一點(diǎn)，在借款人還沒拿到產(chǎn)權(quán)證之前，就可以先去申請(qǐng)辦理按揭貸款了，然后再辦理他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證當(dāng)做抵押擔(dān)保即可。

2、貸款的利息要比按揭貸款高。在還清貸款前，儋州房子所有權(quán)不屬于業(yè)主，違約了銀行也是有權(quán)處理儋州房子的。

按揭是分期還款，只有還完了錢，儋州房子才能算是業(yè)主的。但按揭會(huì)涉及三方債務(wù)關(guān)系，分別是銀行、海南購房者、海南買房者。按揭過程什么時(shí)候才能結(jié)束呢，這就需要借款人付清全部按揭貸款的錢了。

以上就是關(guān)于什么是按揭和按揭和貸款有什么區(qū)別的相關(guān)問題介紹，在辦理按揭貸款的時(shí)候，大家也要明確按揭和貸款的相關(guān)區(qū)別，才能更好的選擇適合自己的貸款方式。在這里需要提醒海南購房者，如果與海南購房者簽訂了按揭貸款，就一定要按期還款，如果出現(xiàn)逾期還款的情況，是需要繳納違約金的。

海南樓盤賣點(diǎn)：整個(gè)海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺(tái)風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺(tái)風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個(gè)海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。，儋州市房?jī)r(jià)。

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