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宜居社區要考慮哪些因素？購房者要如何選擇 儋州市購房，儋州獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

選擇合適的房屋是海南買房的第一步，很多海南購房者在海南買房時都希望買到一個配套完善，環境優美，物業服務到位的社區。但是這樣的社區卻不是隨處可見的，每個人對于房屋的要求都不同，選房時的著重點也不同，那么海南買房選擇宜居社區要考慮哪些因素？不同的海南購房者該如何通過配套選擇宜居社區？

宜居社區要考慮哪些因素？

1、社區所在的區域地段

宜居社區要看區域地段，其實從長遠居住的角度考慮，并不是黃金地段或者是中心城區或繁華路段的區域就是好的地段，其更不是CBD、金融街或中關村的代名詞。地段需要兼顧便利性與舒適性，如果大家住在CBD卻在中關村上班，每日往返于城市兩端，這種奔波勞碌的滋味并不好受。

2、社區周邊的交通

宜居社區要看周邊的交通，究竟一個小區是否宜居，交通是很好的一個衡量因素。因為交通便利的話，肯定更方便出行。但是，宜居社區也不是離交通干道越近越好，因為這樣不可避免的會存在噪音污染。專業人士指出，距離交通干道以150－300米為宜，既有利于出行，又避免了噪音的干擾。

3、社區的生活配套

宜居社區要看生活配套，配套是組成我們生活的基礎，也可以說是我們居住的先決條件。隨著社會的進步，科技的發展，生活在當代的人們已經不再滿足于柴、米、油、鹽，其更需要娛樂、輕松、健身等等。所以小區周邊配套搭配要合理，缺一都不是宜居社區。

4、社區的規劃

宜居社區要看社區的規劃，一個好的小區規劃會將更多的關注點放在居民的生活環境和生活質量上。社區規劃，應該要體現在園林、會所、商業和教育等要素的綜合規劃方面，其不僅是一個技術問題，更是一種責任。所以大家在海南買房的時候也要著重小區的社區規劃。

5、社區的物業管理

宜居社區還要看物業管理，物業管理包括社區的治安、綠化、保潔、家政、房屋及機電設備維修保養等方方面面的事情，涉及社區生活的各個層面、各個角落，影響可謂無處不在。只要想想要和物業公司朝夕相處，打上幾十年交道，業主就應該明白物業管理的重要性了。

不同的海南購房者該如何通過配套選擇宜居社區？

1、剛需型

剛需族大多數都是80、90后，都屬于事業打拼起步階段，因此，海南買房就是為了居住，所以剛需族對周邊的配套設施一定要跟得上他們的生活需求，超市、農貿市場、車站、地鐵、學校、餐館、醫院等生活必不可少的基礎設施一樣都不能少，生活便利、住得舒服才是首選。

2、改善型

改善型需求海南購房者多數置業是為了改善居住環境，因此對于小區內配套的選擇除了要考慮小區的基礎配套設施外，還要考慮小區的公共服務配套是否完善，如小區車位是否充足、小區綠化園林是否宜人、小區活動場所是否完備、小區是否有醫療服務等。

3、養老型

對中老年人來說，一個安穩的養老環境是對人生后段的一種放松和享受。以下幾點要素受到中老年人們的特別關注：

環境優雅安靜，比如說附近有比較好的公園之類的，有利于中老年人頤養身心；附近設有大型醫院，隨時可以檢查身體；中老年人大多數還是習慣了走路或坐公交車，公交站與住處的距離近些也能給老年人帶來不小的方便；周邊一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足中老年人的日常生活消費需求，距離以不超過10分鐘的步行路途為宜。

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