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售樓處的沙盤圖怎么看？看完你就知道了！ 海南儋州房子，儋州獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

買過房或正在看房的人士對于售樓處的沙盤應該都不陌生，期房預售時，要想了解日后居住小區(qū)的環(huán)境情況，沙盤是醉直觀的展示。由于儋州市房價的攀升，儋州市購房者選儋州市購儋州房產時越來越謹慎，售樓處的沙盤也做的越來越精細，搭配上燈光效果，瞬間感覺樓盤好高端大氣上檔次。那么，沙盤圖怎么看呢？

1、看比例

沙盤都會有比例，比如1:100，甚至有的沙盤的比例更大。在確定好比例之后，如果需要確定某一特定房間到小區(qū)大門、小區(qū)里面道路的寬度等信息的時候，就需要用小尺子大概測量下沙盤后按比例放大，這樣的話就可以知道了。

2、看朝向

去售樓處看房時，要看朝向，房屋朝向與采光和通風有著密切的聯系，其實大家不僅僅要看戶型圖，因此在看沙盤的時候就一定不能忘記看朝向。儋州市購房者需要看清楚沙盤中哪些樓棟中的戶型是南北朝向的，哪些戶型是東西朝向，前者一般要比后者搶手，所以儋州市購房者還要看清南北朝向和東西朝向的海南房子還剩多少。

3、看樓間距

大多數朋友在儋州市買房時都會關注樓間距，但是大家要注意，不要以為沙盤中為大家展示的樓間距就是我們實際樓盤中的樓間距，夸大沙盤的樓間距卻是開發(fā)商常用的手段。一般來說，低層住宅的樓間距應大于15米，高層住宅的樓間距應大于24米，儋州市購房者可以通過親自測量，并根據比例計算一下。

4、看停車位

如今私家車的數量在不斷的上升，所以在看沙盤的時候就一定不能忘了看停車位。儋州市購房者需要問清楚沙盤上停車場和地下車庫的具體位置，以及停車位與戶數之間的比例，這樣才方便根據自己的需要選擇距離適當的海南房子。

5、看沙盤的綠地

去每一個售樓部的時候，你都會看到綠色的沙盤，這樣做的目的就是給人營造一種綠化率很高的假象。這時候儋州市購房者一定要保持清醒的頭腦，一定要詢問清楚沙盤上的綠化建設與實際是否一致。另外，在醉后簽訂儋州市購房合同的時候，也可以將開發(fā)商承諾的具體的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細節(jié)寫入合同里。

6、看交通

我們可以從沙盤中可以看出來交通的情況。可以從道路的分布，結合當地的情況，看清楚車輛出行是否方便，車流和人流是不是會有沖突，有沒有做到人車分流的情況。小區(qū)有幾個出入口，出入口與哪些交通干道相連這些都能夠從沙盤中體現出來的。

7、看空白區(qū)域

如果沙盤圖上有一些沒有明確標注的建筑和一些空白區(qū)域，需要問清楚開發(fā)商，這些都是什么，是未來的配套規(guī)劃，還是垃圾站、物業(yè)處等一些公共設施。如果不問清楚，這些不明的建筑物可能會在未來的時候變成一座座高樓。

8、看小區(qū)整體規(guī)劃

沙盤圖是依據實踐規(guī)劃而制造的，那么在沙盤圖上，小區(qū)建筑物的密度是否過大、公共設施的散布是否人性化、建筑與景象的調配是否和諧、區(qū)內交通的散布是否合理、小區(qū)與周邊環(huán)境的聯系等都能夠做直接判斷。

儋州優(yōu)質樓盤推薦

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2、海岸漫谷：均價4900元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處

3、鴻信南茶御景：均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮(zhèn)萬福西路與紅旗路交匯處

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5、合隆·華府：均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中六橫路

6、合隆中央公園：均價7300元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上

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