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儋州房屋儋州購房合同怎么寫？簽儋州購房合同要注意什么？ 海南儋州房產(chǎn)，海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

毋庸置疑，儋州購房肯定需要簽訂房屋儋州購房合同的，在簽訂之前也是需要雙方確認(rèn)，醉后才簽字，這時主要就是購買方一定要認(rèn)真的看一下合同的內(nèi)容，因為合同是由賣方提供的，所以我們在購買之前，對于這兩個問題應(yīng)該深入了解下，房屋儋州購房合同怎么寫？簽儋州購房合同要注意什么？

房屋儋州購房合同怎么寫

1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。房屋的價格及付款時間約定。交房期限。賣方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買方。

2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置；所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e；房屋是現(xiàn)房，還是期房；房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。

3、權(quán)利擔(dān)保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。違約責(zé)任。違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

簽儋州購房合同要注意什么

1、查看五證，人們在選擇一個開發(fā)商儋州買儋州房子的時候一定要事先了解這個開發(fā)商的資質(zhì)，有沒有開發(fā)商所必須具備的五個資格證，即國有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開工證以及商品房預(yù)售許可證，只有證件齊全了開發(fā)商才正規(guī)，人們簽合同才能夠保證自己的權(quán)益。

2、合同規(guī)范，儋州購房合同一般是有規(guī)范文本的，大家在簽合同之前是可以先自己下載看一下規(guī)范的合同文本是怎樣的，要求開發(fā)商使用規(guī)范的合同文本，不要輕易簽訂開發(fā)商自己編輯的合同文本，以免因為文字游戲而導(dǎo)致利益之間的不平等。

3、注意空白條款，人們在簽一些合同的時候可能發(fā)現(xiàn)有些條款是空白的，如果開發(fā)商說因為合同是統(tǒng)一的，空白處可以不填，大家一定要注意，因為一旦簽了合同之后，那些空白條款是可能被做手腳的，在簽訂合同時如果有空白條款，可以在空白處劃斜線說明無此內(nèi)容，以免自己后期的權(quán)益受損。

4、權(quán)利與義務(wù)對等，人們在簽訂儋州購房合同時一般還會有補(bǔ)充協(xié)議，在簽字之前人們應(yīng)當(dāng)詳細(xì)的查看補(bǔ)充協(xié)議，因為補(bǔ)充協(xié)議會對合同當(dāng)中有爭議的地方做一個詳細(xì)的說明。看清楚補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容能夠避免儋州購房過程買家的權(quán)利與義務(wù)不對等，避免讓自己吃虧。

以上就是房屋儋州購房合同怎么寫？簽儋州購房合同要注意什么？的全部內(nèi)容，一旦在合同上簽字了，那這件事情基本上就已經(jīng)成為了定局，所以簽訂之前要認(rèn)真思考，三思而后行，但是簽訂合同也是為了保證雙方的利益不受到損害，所以大家也不用太過擔(dān)心，只要了解清楚關(guān)于合同的方方面面就可以了。

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