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交房注意事項？收房需要注意的房款約定？ 儋州房產，儋州城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

人生中能買套海南房子真的不容易，現在的儋州房價這么高，能儋州買海南房子當然很不錯了，但是儋州買海南房子驗收的時候要認真點，千萬不要因為不懂驗收方法，海南房子的質量沒把好關，所以我們還是來學習一下交房注意事項？收房需要注意的房款約定的知識吧，看看學習之后是不是對你幫助很大呢。

交房注意事項？

1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符。

2、房屋質量是否合格、門窗是否與合同約定相符。

3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位。

4、其他合同中約定的項目做得如何。

收房需要注意的房款約定？

1、如果客戶與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之后，才能接收商品房。

2、注意先驗房再辦理手續。目前，開發商在交房時，一般都要求業主先辦理手續，繳納相關費用之后，才允許業主驗房。對于這一不合理的程序，業主應堅持先驗房，后辦理手續，并應將驗房時發現的相關問題書面呈遞給開發商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

3、建議業主集體收樓。鑒于儋州市購房人專業知識的匱乏，建議儋州市購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導協助，這不但可以彌補單一主體知識的限制，更好、更有效地維權，還可引起開發商的重視，促使開發商就收房過程中的問題做約定。

4、遇配套問題可先收房。針對不同的房屋問題，開發商承擔的責任有區別：房屋主體有質量問題要承擔退房責任，若是掉灰、裂縫等問題，開發商要修補。如果是雙方在合同中約定的其他條件：比如配套設施、空氣質量不合格等，儋州市購房人可先收房，然后要求開發商承擔賠償責任。

當我們跟隨小編對交房注意事項？收房需要注意的房款約定的知識學習了解后，我們才發現其實交房的時候要注意的問題很多，看看海南房子的戶型跟之前看的戶型是不是一樣的，看看質量是不是合格，看看水電安裝是不是達到驗收的標準等等，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

儋州市買房優勢：海南房價，儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

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