買房微信：1808982847O

公積金貸款需要哪些條件？公積金貸款應該注意什么？ 海南儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州房價不管是漲還是跌，有儋州買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

現(xiàn)在人們上班都要求公司繳納公積金，因為有了公積金才能選擇公積金貸款，公積金貸款不僅可以少付一些利息，重要的是公積金賬戶中有錢，可以抵房貸，這個時候還貸壓力就會大大的減小了，那公積金貸款需要哪些條件？公積金貸款應該注意什么？下面一起學習了解吧。

公積金貸款需要哪些條件？

1、公積金借貸人須有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份。自貸款申請之日向前推，接連足額繳存儋州市房產(chǎn)公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只答應一人借貸）。

2、需要有法律法規(guī)的海南購房、建房、大修自住儋州市房產(chǎn)的合同（協(xié)議）及有關(guān)資料。公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用儋州市房產(chǎn)的，自籌資金不低于總儋州房價的20％（購買儋州二手房或建房、大修儋州市房產(chǎn)的，自籌資金不低于總儋州房價的30％），這兒的自籌資金能夠是不低于總儋州房價20％的房款（首付款）收據(jù)。

3、申請人具有安穩(wěn)的經(jīng)濟收入，有歸還借貸本息的方可（由所在單位出具月收入證明）。贊同用所海南購儋州市房產(chǎn)或具有徹底產(chǎn)權(quán)的自有儋州市房產(chǎn)或第三人儋州市房產(chǎn)做典當，或用借貸銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由借貸銀行認可的法人、安排或第三人供給確保。

公積金貸款應該注意什么？

1、已經(jīng)申請有商品房按揭貸款還未結(jié)清的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70％，具體標準按各地實際情況執(zhí)行。比如前面案例葛小姐的情況，醉高額度應為4.5萬。

2、公積金裝修貸款的優(yōu)點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金海南購房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個百分點多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。

3、辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續(xù)費和職業(yè)擔保費等相關(guān)費用，因此在辦理前一定要有所準備。

當我們跟隨小編對公積金貸款需要哪些條件？公積金貸款應該注意什么的知識學習了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實公積金貸款很劃算，不僅利息低，而且我們還能減輕還貸的壓力，所以越來越多的人開始選擇公積金貸款，但是公積金貸款并不是很快能辦理完的，整個過程需要注意的問題還挺多。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、衍宏萬國大都會：均價4200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口

2、御景龍庭：均價4500元/㎡，樓盤地址：儋州市城北新區(qū)

3、海南·鳳凰谷：均價9000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市藍洋溫泉度假區(qū)

4、陽光棕櫚花園：均價7800 元/㎡，樓盤地址：儋州市城北新區(qū)中心位置(歡樂節(jié)文化廣場對面)

5、生資花園：均價3642元/㎡，樓盤地址：儋州市人民中路238號

6、水岸名都2期：均價4600元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市文化北路

7、隆華新村：均價5213元/㎡，樓盤地址：儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處）

8、恒大金碧天下：均價6000元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)

9、海南恒大名都：均價5500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市蘭洋

10、盛世皇冠：均價4300元/㎡，樓盤地址：儋州市蘭洋北路26號（農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行對面）

團購威信：1808⒐828470

公積金貸款需要哪些條件？公積金貸款應該注意什么？此文由臻房小戚編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.chinasdev.com/zhinan/17917.html