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購(gòu)房合同什么時(shí)候給？簽訂購(gòu)房合同要注意哪些？ 儋州樓盤，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

買賣房屋大家要注意下海南買房合同的簽訂，海南買房合同是為了更好的保護(hù)雙方的權(quán)益，所以在簽訂合同的時(shí)候一定要注意具體的事宜，海南購(gòu)房者也能更好的維護(hù)自己的權(quán)益，避免自己吃虧上當(dāng)。那么海南購(gòu)房合同什么時(shí)候給?簽訂海南購(gòu)房合同要注意哪些?大家來(lái)了解下吧。

海南購(gòu)房合同什么時(shí)候給?

1、海南買房后三十日內(nèi)拿到海南購(gòu)房合同：海南購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂海南購(gòu)房合同后，開發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因?yàn)殚_發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案，不過(guò)醉長(zhǎng)應(yīng)不超過(guò)30天;

2、儋州房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由儋州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的海南房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù);

3、海南房產(chǎn)登記部門視海南購(gòu)房者提供資料齊備情況，可在7個(gè)工作日之內(nèi)辦理房屋登記備案手續(xù)。對(duì)符合合同備案條件的，海南房產(chǎn)登記部門在《商品房買賣合同》(含電子版本全套)加蓋“商品房預(yù)售合同備案專用章”予以注記。海南購(gòu)房者可在市儋州房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)查詢公示。

簽訂海南購(gòu)房合同要注意哪些?

在海南購(gòu)房時(shí)簽訂的商品房購(gòu)買賣合同書應(yīng)一式四份。一般銀行一份以做貸款使用。開發(fā)商一份。海南房產(chǎn)管理局一份做為注冊(cè)備案。業(yè)主一份。自簽訂之日起你就應(yīng)該擁有一份購(gòu)方合同原件以及商房協(xié)議書原件。

銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過(guò)后。業(yè)主開始還款,抵押貸款合同書一般銀行向交于開發(fā)商。由開發(fā)商再下發(fā)到各業(yè)戶。以現(xiàn)在的情形來(lái)講。你應(yīng)該拿到一份按揭貸款抵押合同書。

如果開發(fā)商為了到海南房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案也許你那份合同將在注冊(cè)完后再發(fā)與你。因注冊(cè)后的合同書醉后一頁(yè)都有當(dāng)?shù)睾Ｄ戏慨a(chǎn)管理局備案注冊(cè)公章。如果沒(méi)有此章的話,證明此套住宅并沒(méi)有進(jìn)行海南房產(chǎn)注冊(cè)。

現(xiàn)在醉有效的方法就是看你手中有沒(méi)有海南購(gòu)房時(shí)開據(jù)的發(fā)票或收據(jù)。如果有的話。你可帶海南購(gòu)房票到當(dāng)?shù)睾Ｄ戏慨a(chǎn)管理局進(jìn)行咨詢。看是否正在備案中。如果是的話大可放心。如果沒(méi)有備案。必須到開發(fā)商處進(jìn)行影印。或再簽訂一份原件給你。

要簽訂海南購(gòu)房合同的話就要注意下具體的海南買房流程和相關(guān)的事宜，海南買儋州市房子是大事情，在買賣之前就要準(zhǔn)備好相關(guān)的事宜。以上就是關(guān)于海南購(gòu)房合同什么時(shí)候給?簽訂海南購(gòu)房合同要注意哪些的相關(guān)介紹，簽訂合同之前大家要仔細(xì)的閱讀合同的內(nèi)容，避免影響了自己的權(quán)益。

儋州市房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：氣候比較優(yōu)勢(shì)明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，常被人忽略。但是，對(duì)于來(lái)海南的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢(shì)。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對(duì)干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃酰僦菔呛Ｄ鲜芘_(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購(gòu)房置業(yè)的重要因素。

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