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房貸斷供的后果嚴(yán)重嗎？房貸斷供該怎么解決 海南儋州市房子，儋州過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

現(xiàn)在儋州房價越來越高，對于大部分儋州購房者來說全款海南買房是比較困難的，所以大多數(shù)人都會選擇通過向銀行貸款，每月按時還款這種方式來海南買房。但是要知道一旦資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，可能出現(xiàn)斷供的情況。那么，房貸斷供的后果嚴(yán)重嗎？房貸斷供該怎么解決呢？一起來看看吧。

房貸斷供的后果嚴(yán)重嗎？

關(guān)于這個問題，小編可以很負責(zé)任的告訴大家，房貸斷供的后果很嚴(yán)重。主要體現(xiàn)在以下4個方面：

1、房貸斷供會進入征信黑名單

如果出現(xiàn)房貸斷供的情況，銀行首先會催促借款人還貸，逾期仍未還款的，將會進入征信黑名單，五年內(nèi)無法再次申請任何銀行貸款，嚴(yán)重的還會影響個人的貸款消費。

2、房貸斷供后已還房貸無法拿回

貸款海南買房后，儋州購房者要按月還貸，若儋州購房者因儋州房價等不合理的問題選擇斷供，則其原先還的房貸將無法拿回。

3、房貸斷供后貸款人要承擔(dān)違約責(zé)任

如果貸款人多次、長期不還或者不按時歸還銀行的貸款，對銀行的利益和運營都造成了極大的影響。在這種不良后果下，貸款人要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，一般包括除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關(guān)費用支出。

4、房貸斷供后儋州市房產(chǎn)將面臨被拍賣、變賣

貸款人斷供的原因一般是資金周轉(zhuǎn)不過來無法償還貸款，或者是真的沒有資金。對于這些情況，銀行會先確認，如果貸款人是將儋州市房產(chǎn)抵押給銀行作為擔(dān)保的，那么，銀行會將該擔(dān)保儋州市房產(chǎn)進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。

如果拍賣所得的資金不足以償還銀行的貸款，銀行就有權(quán)凍結(jié)借款人的銀行存款，甚至向房屋所在地的法院提起訴訟，用各種途徑償還銀行的損失，直到還清為止。

房貸斷供后該怎么解決？

1、向銀行申請延長貸款期限

儋州購房者如還貸有困難的話，與銀行協(xié)商適當(dāng)延長還款期限也不失為一種好辦法。例如：原本房貸期限是20年期，可以主動找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期。

2、先暫停還本金

還有一種辦法就是，貸款人可以和銀行協(xié)商暫時只還利息，不還本金。鑒于有海南房子作為抵押，銀行通常都會接受貸款人的要求。通過這種方式，銀行還可以賺更多的利息。只要借款人不跑路，銀行就沒有損失。

3、再向銀行借錢

現(xiàn)在很多銀行已推出了“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一些。如果借款人資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，一時解決不了，“這種理財型房貸”也不失為一個應(yīng)急的好辦法。

以上這三種方法只適用于資金暫時出現(xiàn)困難的貸款人。小編建議大家，除非是萬不得己，否則儋州購房者還是應(yīng)該想辦法還貸。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。

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