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海南買房合同丟了怎么辦？海南購(gòu)房合同備案流程有哪些？ 海南買房，儋州買房無小事，因?yàn)橘僦葙I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

在儋州買海南房子的時(shí)候，和儋州購(gòu)房者簽訂儋州購(gòu)房合同是比較重要的一個(gè)步驟。網(wǎng)友在簽儋州購(gòu)房合同的時(shí)候，需要仔細(xì)審核里面的各項(xiàng)條款。當(dāng)然了，如果合同不小心遺失，需要儋州購(gòu)房者及時(shí)的去提交補(bǔ)辦手續(xù)。補(bǔ)辦的時(shí)候，可以先找開發(fā)商想解決的辦法。那么，儋州買房合同丟了怎么辦？儋州購(gòu)房合同備案流程有哪些？

儋州買房合同丟了怎么辦

在與開發(fā)商簽訂同合同后，合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，儋州購(gòu)房者一本。若是辦理銀行按揭，儋州購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押（據(jù)此，你手里應(yīng)該沒有合同，合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了）。如果儋州購(gòu)房合同丟失了，要采取如下措施補(bǔ)救，

1、若在沒有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。

2、若做完了預(yù)售登記、還沒開始辦理銀行按揭，儋州購(gòu)房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

3、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，儋州購(gòu)房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，儋州購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

儋州購(gòu)房合同備案流程有哪些

1、從2006年開始， 買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)海南房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功。

2、具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。

3、而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

以上就是關(guān)于儋州買房合同丟了怎么辦和儋州購(gòu)房合同備案流程有哪些的問題介紹，通過上述內(nèi)容的介紹，儋州購(gòu)房者在合同丟失以后，可以按照相關(guān)上述的流程進(jìn)行補(bǔ)辦手續(xù)。如果合同還沒備案，只需要儋州購(gòu)房者第一時(shí)間找到開發(fā)商補(bǔ)簽一份合同就可以了。新的合同再去備案就比較方便了。

儋州房子。。。海南儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州市位于海南的西部，是中國(guó)海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2018年國(guó)務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與海口、三亞成三足鼎立之勢(shì)。優(yōu)越的氣候條件、較低的房?jī)r(jià)是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對(duì)于外地購(gòu)房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

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