團購電話：1⒏0898284⒎0

買房貨款利息怎么算？買房貸款怎么算合適？ 儋州市買房，儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購房。

儋州買儋州房子大多數(shù)人都會選擇貸款，貸款也減少很多開支，而且還能減輕人們的首付壓力，隨著貸款儋州買房的人越來越多，人們也開始了解貸款的一些事情，只有掌握了才能在貸款的這條路上越走越順利，那儋州買房貨款利息怎么算？儋州買房貸款怎么算合適？我們還是跟隨小編一起學(xué)習(xí)了解吧。

儋州買房貨款利息怎么算？

1、等額本息法：計算公式

月還款額＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］，式中n表示貸款月數(shù)，＾n表示n次方，經(jīng)計算：月還款額為5343．38元（每月相同）。還款總額為1282411．20元，總利息為582411．20元。

2、等額本金法：計算公式

月還款額＝本金／n＋剩余本金＊月利率，總利息＝本金＊月利率＊（貸款月數(shù)／2＋0．5），經(jīng)計算：第一個月還款額為6883．33元（以后逐月減少，越還越少），一個月還款額為2933．19元。還款總額為1177983．33元，總利息為477983．33元。

儋州買房貸款怎么算合適？

1、公積金轉(zhuǎn)賬還貸的方式，在申請海南購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，降低每月公積金的還款額；縮短商業(yè)貸款年限，在家庭經(jīng)濟可承受范圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。

2、雙周供省利息的方式，盡管每個月仍然償還同樣數(shù)額的房貸，但是由于“雙周供”縮短了還款周期，比原來按月還款的還款高，由此產(chǎn)生的便是貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個還款期內(nèi)所歸還的貸款利息，小于按月還款時歸還的貸款利息，本金減少速度加快。

3、提前還貸縮短期限的方式，專業(yè)人士表示，提前還貸之前要算好賬，因為不是提前還貸都能省錢。比如，還貸年限已經(jīng)超過一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。

通過上文小編對儋州買房貨款利息怎么算？儋州買房貸款怎么算合適的知識解析，我們才知道儋州買儋州房子貸款也是有技巧的，要想貸款的比較合適，就要知道怎么算，只有算好了，算對了，你儋州買儋州房子才會少花一些錢的，上文小編對相關(guān)知識做了全面的介紹，不懂的朋友就認真的學(xué)習(xí)了解吧。

儋州市買房優(yōu)勢：儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟娮鲗ΑＹ僦菀彩呛Ｄ系谌蟪鞘校瑑H次于海口三亞。國內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

團購微信：1808982⒏470

儋州市買房貨款利息怎么算？買房貸款怎么算合適？此文由臻房小沈編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.chinasdev.com/zhinan/10152.html