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驗房時要注意什么？交房時怎么驗房？ 海南儋州購房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南儋州都是醉好的買房選擇。

驗房可是一項技術(shù)，千萬不要小瞧這項新技能，隨著海南買房的人逐漸增多，大家一定要懂得怎么去驗房，只有這樣才能買到滿意的儋州市房子，否則你的儋州市房子怎么能買的很如意呢，驗房的技巧很多，都是需要你去學(xué)習(xí)的，所以下面就跟隨小編對驗房時要注意什么？交房時怎么驗房的知識學(xué)習(xí)了解一下吧，具體內(nèi)容如下。

驗房時要注意什么？

1、不管開發(fā)商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語，業(yè)主都要堅持原則，不論是大問題還是小問題，只要發(fā)現(xiàn)了就要在相關(guān)的文件或者表格上記錄并寫上自己的意見，如果儋州市房子沒辦法驗收一定要寫清楚不能驗收的原因并讓開發(fā)商簽字蓋章。

2、收房驗房檢查開發(fā)商出示的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》這些文件要看原件，而不是復(fù)印件。

3、在收房完成準(zhǔn)備簽字裝修之前，一定要將應(yīng)縣儋州市房子結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的而質(zhì)量問題由建設(shè)單位來進行修復(fù)直至合格后才來裝修，影響令居房屋的安全問題也要一并解決，如果不影響儋州市房子和設(shè)別使用安全的質(zhì)量問題可以采取費用補償?shù)姆椒ㄗ尳庸軉挝粊硖幚怼?/p>

交房時怎么驗房？

1、樓地面是否平整，想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點（爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。）

2、墻面是否有裂——檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕（常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補后在簽字。

3、室內(nèi)樓梯是否有缺損，主要看樓梯的平整性，是否有缺損。門窗安裝軌道是否順——在門窗檢查方面，主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實。否則會有風(fēng)進入房內(nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。

當(dāng)我們跟隨小編對驗房時要注意什么？交房時怎么驗房的知識學(xué)習(xí)了解后，我們清楚了其實海南買儋州市房子驗房才是關(guān)鍵，要是不懂得怎么去驗房，那就會出現(xiàn)很多瑕疵的地方，也會帶來很多不滿意的地方，所以要是不懂的話，還是認(rèn)真的學(xué)習(xí)了解上面的知識吧。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州市房產(chǎn)，儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟娮鲗?。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

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