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驗房流程是怎樣？不看這些程序后悔也沒用 海南儋州購房，儋州的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

大家在儋州市買房后都會面臨驗房這個關鍵問題，但是往往驗房的時間不多，一般也就兩三個小時，開發商就會催促交房。但是這個時候更加需要儋州市購房者多一些耐心和細心，發現房屋隱藏的問題，以免后期遇到問題開發商不給解決。有的朋友還不知道怎么驗收房屋，那么驗房程序有哪些呢？下面小編就給大家介紹一下，錯過這些程序后悔也沒用！

一、接收入住通知書

如果儋州市購房者購買的是期房，那么一般開發商會按照儋州市購房合同中的約定，在交房前向儋州市購房者發送交房通知書。儋州市購房者一定要注意及時的接收通知書，并及時的安排好收房驗房的時間。另外小編提醒大家，由于前期房屋交接的業主比較多，儋州市購房者可以選擇后面段時間去，人少一些，驗房也更嚴謹一些。

二、檢查開發商手續

按照相關規定，只有證件齊全的儋州市房地產項目開發商才能通知儋州市購房者驗房。開發商要交付房屋必須達到一定的條件，大家在收房時一定要看開發商的交房手續是否齊全，重點看五證是否齊全。這些證書齊全的話，才能判斷出開發商是已經滿足了交房條件的。

三、驗收房屋

1、測量房屋面積

儋州市買房其實就是再買面積，我們花的每一分錢都是根據面積來計算的，堅決不能愛面積上吃了虧。儋州市購房者根據相關規定，在測量出了房屋的實際面積之后，用實際面積跟之前簽訂的儋州市購房合同中的面積進行對比，看是否存在誤差，誤差率的范圍有多大。按照規定房屋的銷售面積跟實測面積的誤差不能超過3％，超過的話，儋州市購房者有權拒絕收房，未超過的話按照多退少補的方式處理。

2、檢查房屋質量

儋州房子質量的好壞關系到以后入住的舒適度及居住成本。這時候據需要檢查好房屋的質量，重點應該放在墻壁、地面、水電、門窗上。儋州市購房者檢查門窗時主要看門窗是否完好靈活，大家還可以帶上一只電筆，檢查室內的插座和開關是否設置的合理，每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用。

四、辦理交房手續

在驗房結束后，就可以與開發商辦理房屋交接手續了，如果儋州房子有問題，一定要與開發商協商清楚，并簽署補充協議。現在很多開發商都會讓儋州市購房者先辦理交房手續在驗收房屋，大家一定要懂得拒絕。另外儋州市購房者在交接鑰匙后簽物業管理合同時要注意合同條款，不能放棄自己的權利。

以上這些就是小編總結的關于儋州市買房后驗房程序的介紹了，大家在驗收房屋的時候一定不能忽視。由于房屋交接的時候，業主都是集中來驗房的，現場的人比較多，就容易造成混亂，所以儋州市購房者一定要清楚驗房程序有哪些，避免驗房時慌亂無章。還可以與其他驗房這進行交流，相互發現問題！

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