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二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)，房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)規(guī)定 儋州房產(chǎn)，儋州的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購(gòu)房。

在買(mǎi)儋州二手房的時(shí)候找中介是很普遍的事情，但是如果找了中介肯定就需要支付中介費(fèi)才可以，一般在進(jìn)行儋州二手房交易的時(shí)候肯定就會(huì)涉及到買(mǎi)賣(mài)雙方了，所以在支付中介費(fèi)的時(shí)候雙方就有疑問(wèn)了，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下儋州二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)以及房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)規(guī)定有哪些的問(wèn)題。

儋州二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)

1、在海南買(mǎi)房的時(shí)候，首先我們需要進(jìn)行咨詢，一般中介的咨詢方式分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)兩種形式。口頭咨詢費(fèi)，好多的中介都是按照咨詢時(shí)間的長(zhǎng)短進(jìn)行收費(fèi)的。書(shū)面咨詢費(fèi)，按照難易程度費(fèi)用也是有所不同的。一般在300－1000之間左右。

2、大家都知道在房屋的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中如果通過(guò)中介的話是需要支付中介費(fèi)用的嗎，那這個(gè)費(fèi)用需要誰(shuí)來(lái)支付呢？通常的情況都是海南買(mǎi)房的一方支付中介費(fèi)用的，不過(guò)具體的我們還是要看買(mǎi)賣(mài)雙方的協(xié)商結(jié)果。

3、儋州二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中中介費(fèi)的計(jì)算方法一般是按照成交價(jià)格總額的百分之零點(diǎn)五之百分之二點(diǎn)五計(jì)收。但是也不是死規(guī)定，好多的中介公司都是委托方和海南房產(chǎn)中介協(xié)商決定的，可以適當(dāng)?shù)奶岣撸亲砀卟灰^(guò)3％。

房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)規(guī)定

1、海南房產(chǎn)交易在沒(méi)有網(wǎng)絡(luò)工具之前，都是在海南房產(chǎn)中介進(jìn)行交易，海南房產(chǎn)交易中介的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)五花八門(mén)，但是都不會(huì)超出指導(dǎo)價(jià)，就是政策規(guī)定的房屋出售總價(jià)的3％。

2、除了一刀切的定價(jià)外，還有根據(jù)房屋總價(jià)而定的中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。房屋總價(jià)的金額在100萬(wàn)以上的海南房產(chǎn)出售，繳納總價(jià)的0.5％，房屋總價(jià)金額在10萬(wàn)元以下包含10萬(wàn)的，繳納的總費(fèi)用是房屋總價(jià)的2％，房屋總價(jià)金額在10萬(wàn)與100萬(wàn)之間包含100萬(wàn)的，繳納的費(fèi)用是房屋總價(jià)的1％。

3、中介費(fèi)的繳納額度是根據(jù)以上辦法算出的中介費(fèi)的總價(jià)，由一方繳納，不是雙方都需要繳納，計(jì)算的辦法例如：小紅的儋州市房子以60萬(wàn)元的價(jià)格出售，所繳納的中介費(fèi)用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，總費(fèi)用就是1000元加上5000元，共計(jì)6000元。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于儋州二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)以及房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)規(guī)定方面的問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？通過(guò)上面的文章看得出來(lái)中介費(fèi)的繳納并沒(méi)有一個(gè)確切的要求要由誰(shuí)來(lái)支付，主要看買(mǎi)賣(mài)雙方之間的約定。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：氣候比較優(yōu)勢(shì)明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，常被人忽略。但是，對(duì)于來(lái)海南的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢(shì)。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對(duì)干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃酰僦菔呛Ｄ鲜芘_(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購(gòu)房置業(yè)的重要因素。，儋州房產(chǎn)。

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