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現(xiàn)在買二手房的人多嗎？買二手房的手續(xù)都有哪些？ 海南儋州房產(chǎn)，儋州生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

二手的房屋在近期熱度是非常的高，有的人也是慕名去進(jìn)行了觀察，儋州二手房屋優(yōu)點(diǎn)確實(shí)是有不少，但是交易時(shí)過程也很麻煩，多數(shù)的人也是因?yàn)檫@個(gè)繁瑣的流程而放棄了購買儋州二手房，而買儋州二手房其實(shí)只要有一些了解，后面操作起來也就會(huì)順暢很多，那么現(xiàn)在買儋州二手房的人多嗎？買儋州二手房的手續(xù)都有哪些？

現(xiàn)在買儋州二手房的人多嗎？

很多，因?yàn)檫@類房屋優(yōu)點(diǎn)有很多。

1、房屋質(zhì)量一目了然

在建的儋州市新房，很難了解其質(zhì)量好壞，只能通過看施工單位的資質(zhì)、工地的整潔程度等，去判斷質(zhì)量好壞。而儋州二手房，則是現(xiàn)成的。儋州二手房住過一定的年限，遭受過風(fēng)吹、雨淋、日曬，有質(zhì)量問題的話，通過仔細(xì)觀察房屋，是可以發(fā)現(xiàn)端倪的。隔音效果如何，墻體是否為實(shí)體墻，可以現(xiàn)場檢驗(yàn)。

2、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰

儋州二手房能不能交易，去房管局一查便知。只要簽了合同，交足了錢，就可辦理產(chǎn)權(quán)變更和過戶，能做到心中有數(shù)。而買儋州市新房就沒這么幸運(yùn)，買的時(shí)候信誓旦旦，住進(jìn)去了，遲遲見不到證的蹤影，碰上不懂行的，醉后一打聽，根本就辦不下證來，原來是舊村改造。

3、配套設(shè)施完善

儋州市新房交房后，很多業(yè)主并未及時(shí)入住，且周邊的各項(xiàng)配套設(shè)施，還需要經(jīng)過一定時(shí)間的發(fā)展才能真正完善。儋州二手房由于已經(jīng)交房入住，有了一定年限的發(fā)展，其人氣比較旺，因而衣食住行等各方面的配套相對要完善，生活比較方便。

4、地段較好

儋州二手房由于建筑時(shí)間關(guān)系，大都分布在市中心、商業(yè)繁華地段或者老城區(qū)，交通便利。

買儋州二手房的手續(xù)都有哪些？

先簽訂儋州市房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)刭僦菔蟹康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去儋州市房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他醉后的1成。

過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有儋州房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于現(xiàn)在買儋州二手房的人多嗎？買儋州二手房的手續(xù)都有哪些的全部介紹，購買儋州二手房可以說是很麻煩，但是有的人交易時(shí)就會(huì)很簡單，原因也正是他們提前做好了了解，里面幾個(gè)需要去注重的點(diǎn)大家觀察過后也都要記住，不然辦理時(shí)會(huì)很容易的出現(xiàn)意外，到時(shí)再想要解決也會(huì)很麻煩。

儋州市購房。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。

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