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購房合同丟了有風(fēng)險嗎？購房合同丟了怎么補(bǔ)辦？ 儋州買房，儋州買房時，大家醉關(guān)心的往往是儋州房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

對于很多沒有海南購房經(jīng)驗(yàn)的人而言，儋州買海南房子任何事情都是第一次經(jīng)歷，包括簽訂海南購房合同。很多海南購房者們認(rèn)為海南購房合同不過只是幾張紙，沒有那么重要，但是誰想到后期辦貸款的時候需要用到這幾頁紙，可是自己不小心將海南購房合同弄丟了，那么，海南購房合同丟了有風(fēng)險嗎？海南購房合同丟了怎么補(bǔ)辦？

海南購房合同丟了有風(fēng)險嗎？

1、海南購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市儋州市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和儋州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。海南購房合同是海南購房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。

2、因此，不管儋州市房產(chǎn)證是否辦理，海南購房合同都是重要的。沒有海南購房合同，今后海南購房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛（如房屋質(zhì)量問題等），將不利于海南購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。

海南購房合同丟了怎么補(bǔ)辦？

海南購房者一定要妥善保管好自己的海南購房合同，如果丟失了，要及時采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：

1、在海南購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果海南購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。海南購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。

2、在海南購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果海南購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間海南購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

3、在海南購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果海南購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

文章即是有關(guān)于海南購房合同丟了有風(fēng)險嗎以及海南購房合同丟了怎么補(bǔ)辦的全部介紹了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭：Ｄ腺彿亢贤琴僦葙I房過程中簽署的文件中醉重要的一個，所以我們千萬不能隨便放置，要妥善的保管，如若丟失要及時按程序去補(bǔ)辦。

海南樓盤賣點(diǎn)：儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個商業(yè)中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個公園規(guī)劃或建成。，海南二手房。

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