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買房如何選擇樓層？這幾樓千萬不要錯過 海南儋州房產信息網，儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購房。

買過儋州房子的朋友應該都很清楚，看房選房是個技術活，特別是對于一些沒有儋州購房經驗的朋友來說，有可能付出足夠的時間和精力也不一定能買到物超所紙的儋州房子，選儋州房子要看的因素有很多，那么海南買房如何選擇樓層呢？這幾樓千萬不要錯過！

海南買房時千萬不要錯過哪些樓層？

雖然不同的小區，樓層有高有低，但是各位在選房的時候都應該關注這幾點，采光通風、空氣質量、噪音、生活便利、逃生難易等。綜合這幾點，大家在選擇高層住宅的時候，選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高基本上已經超過了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來說，十層的海南房價性價比是比較高的。

如果儋州購房者喜歡的是低層住宅，比較好的樓層就是3－4樓，這幾兩層既不會像一二層一樣采光差噪音大蚊蟲多，也不會像六七層出現水壓不足的情況，這也是為什么中國老一輩會說“金三銀四命更長”。同理16層樓的中高層住宅，7－11樓就是醉佳樓層。20層樓的高層住宅，10－14樓就是黃金樓層。可見中間樓層的確是醉受歡迎的。

海南買房如何選樓層？

1、考慮樓層高度和電梯數量

正如上面小編所講，不同高度的房屋，黃金樓層也不一樣，一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。如果電梯數量少，而住戶又多或者電梯運行不安全，那么，對于高樓層的住戶而言，就是噩夢。

2、結合樓層利弊

有的樓層雖然優點多，但也不能忽視了其缺點，比如一樓，一樓進出比較方便、發生火災或其它意外容易逃生、價格相對便宜；潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧（容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響）、若物業管理不完善則容易被盜。所以選樓層還應結合利弊，進行對比之后再做選擇。

3、考慮樓間距大小

樓間距是影響采光、通風的兩大重要條件。儋州購房者要跟賣家咨詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層住戶的采光肯定受影響，高層的采光通風就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，并且底層價格低的話，儋州購房者也可以考慮低一些的樓層。

4、考慮家人的需求

如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特點。家里有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性高低，比如護欄是否結實，窗戶的高度等。要考慮老人家行動是否方便，以及居住的習慣。

以上就是關于海南買房如何選樓層以及哪些樓層千萬不要錯過的介紹了，另外儋州購房者如果購買高層住宅，一定要了解小區的消防安全設施做得怎樣，這是現在高層住宅存在的一大安全隱患，希望小編講解的內容能夠幫助到您。

海南房產網。。。海南儋州買房優勢：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。

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