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公證房產(chǎn)需要多少錢？房產(chǎn)公證有法律效力嗎？ 海南儋州市房價，儋州生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

儋州房子是一個家庭里非常重要的資產(chǎn)了，如果你細心的話，都不難發(fā)現(xiàn)涉及到儋州房子的事情都不是很簡單的。現(xiàn)在一套儋州房子的價格這么貴，有的情況下，在海南房產(chǎn)需要辦理某種手續(xù)時要經(jīng)過公證才能有更強的說服力。那么一起說說公證海南房產(chǎn)需要多少錢？海南房產(chǎn)公證有法律效力嗎？

公證海南房產(chǎn)需要多少錢？

1、首先確認需要辦理什么公證把儋州房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮房屋面積，按份收費；如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈與公證”，需要到房屋所在地房管局辦理評估，根據(jù)評估后房屋總價2％收取。證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益2％收取。

2、沒有產(chǎn)權(quán)房屋一般是無法進行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)移，如果是農(nóng)村宅基地，還要與村委會聯(lián)系，現(xiàn)在宅基地基本上不可進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。沒有產(chǎn)權(quán)房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認，兩種情況都不能進行公證。

３、公證處收費可能有一份更加詳細，但是網(wǎng)上查不到細則，其中有價格上下浮動規(guī)定，所以要咨詢公證處。如果辦理贈與，按照管轄規(guī)定，一定要在房屋所在地公證處進行公證，遺囑公證無此限制。

海南房產(chǎn)公證有法律效力嗎？

1、公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

2、當事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務(wù)和法律后果。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應(yīng)當出具公證書。

3、房屋海南房產(chǎn)公證申請被接待公證員受理后，房屋海南房產(chǎn)公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問辦理房屋海南房產(chǎn)公證當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，辦理房屋海南房產(chǎn)公證的當事人配合公證員做完房屋海南房產(chǎn)公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

4、公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。

有關(guān)于公證海南房產(chǎn)需要多少錢以及海南房產(chǎn)公證有法律效力嗎的詳細知識小編就和大家說到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r紙。我們只有了解了海南房產(chǎn)公證的相關(guān)信息，才能更好的保護自身權(quán)益，畢竟生活里關(guān)于儋州房子的事情都不是小事，一旦走錯了程序，很容易吃大虧。

儋州買房優(yōu)勢：整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。，海南儋州二手房

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