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認(rèn)購了房子不想要了能退么 儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購房。

定金能退，訂金不能退。因?yàn)槎ń鹩址Q作為保證金，是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金款項(xiàng)是不退還的。訂金又稱預(yù)付款。初步達(dá)成協(xié)議后，雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂臨時(shí)認(rèn)購協(xié)議，儋州市買房支付訂金即取得在此期間的優(yōu)先購買權(quán)。與定金不同，這個(gè)訂金是可退的。

1、雙方基本情況：認(rèn)購書首先就要明確的填寫房屋買賣雙方的詳細(xì)信息，如果后續(xù)有房屋方面的問題，就可以找及時(shí)找到對方進(jìn)行協(xié)商處理，通常海南購房協(xié)議中包括了賣方信息，即開發(fā)商名稱、地址、電話、銷售代理方名稱、地址、電話;而買方信息則是海南購房者姓名、地址、電話、身份證件種類。

2、房屋基本情況：很重要的一點(diǎn)是寫清楚交易的海南房產(chǎn)的具體情況，這樣才能清楚的認(rèn)識(shí)到房屋的信息，在后續(xù)交房的時(shí)候也能作為對比參考，基本情況包括樓盤地址、認(rèn)海南購房屋的樓號、樓棟號、房間號、朝向、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積。

3、開發(fā)商銷售資質(zhì)：交易的海南房產(chǎn)一定要是在正規(guī)合法的手續(xù)下修建的，這樣在后續(xù)的交房和海南房產(chǎn)證辦理上才會(huì)有所保障，并且認(rèn)購書中應(yīng)當(dāng)有房屋的屬性表明是現(xiàn)房或期房，開發(fā)商的預(yù)售/銷售許可證編號，土地使用證等內(nèi)容。

4、價(jià)款與付款方式：認(rèn)購書中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)的注明房屋的價(jià)格和海南購房者的付款方式，這一點(diǎn)上不同的戶型和購買方式都有很多種，所以需要明確的注明清楚。這部分占據(jù)了比較大的篇幅，內(nèi)容包括儋州市房子單價(jià)、計(jì)價(jià)面積類型、總房款、付款方式。

5、定金、違約責(zé)任：為了表明海南購房者要購買的決心，一般都會(huì)先付一部分房款的定金，如果只是口頭上的答應(yīng)，沒有實(shí)質(zhì)約束對雙方都會(huì)造成一定的損失，所以在認(rèn)購書中約定定金的金額、付款時(shí)間、違約責(zé)任、違約處理方法、簽訂合同的日期等。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、古鹽田·白鷺灣： 均價(jià)12800元/㎡，古鹽田·白鷺灣位于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部，產(chǎn)權(quán)年限獨(dú)棟:70 普通住宅:70 疊拼:70年。

2、海岸漫谷： 均價(jià)24000元/㎡，海岸漫谷位于海岸漫谷，開發(fā)商是海南省儋州海岸置業(yè)有限公司。

3、廣場家園： 均價(jià)9200元/㎡，廣場家園位于廣場家園，開發(fā)商是儋州瑞洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4、水岸名都2期： 均價(jià)10500元/㎡，水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，醫(yī)院配套有三甲醫(yī)院；

5、儋州夏日國際商業(yè)廣場： 均價(jià)22000元/㎡，儋州夏日國際商業(yè)廣場位于儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、和信經(jīng)典花園： 均價(jià)9300元/㎡，和信經(jīng)典花園位于儋州市中興大道29街區(qū)（中興大道和龍門南路交匯處），綠化率45%。

7、城投林海風(fēng)情： 均價(jià)7800元/㎡，城投林海風(fēng)情位于儋州市中心大道城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣安堂旁），樓盤特點(diǎn)，小區(qū)集山、河、湖、海、林、泉、陽光和充足的氧氣于一體。健身跑道，環(huán)區(qū)水系，深水魚塘，噴泉廣場，游泳池，健身場地等諸多元素構(gòu)成的熱帶水景園林，讓您不僅可以欣賞，而且可以享用。。

8、中央銀座公館： 均價(jià)4200元/㎡，中央銀座公館位于中央銀座公館，開發(fā)商是海南宏榮touzi發(fā)展有限公司/儋州茂盛商貿(mào)有限公司。

9、偉業(yè)西城國際： 均價(jià)4800 元/㎡，偉業(yè)西城國際位于儋州城北廣場花園項(xiàng)目地(海南儋州市那大城北新區(qū))，周邊娛樂有儋州文化廣場 (100米)恒大影城 (900米)森林酒吧 (100米)。

10、水榭丹堤： 均價(jià)4500元/㎡，水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)，物業(yè)公司是儋州平頂物業(yè)服務(wù)有限公司。

小編分析：擁有一套儋州的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi儋州是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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