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簽婚后購房合同流程是什么 儋州市二手房，儋州配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，拿到《商品房買賣合同》后，儋州市購房者先不要簽約，而應(yīng)該首先仔細(xì)閱讀其中的內(nèi)容，如果對其中的部分條款及專業(yè)術(shù)語不理解或者概念比較模糊，可以向儋州市房產(chǎn)部門工作人員咨詢，在自己全部理解之后才開始簽約。

2、認(rèn)準(zhǔn)簽約主體——同當(dāng)事人的約定，合同當(dāng)事人的約定需仔細(xì)驗(yàn)證海南房地產(chǎn)開發(fā)商的基本資料，確認(rèn)企業(yè)名稱與營業(yè)執(zhí)照的名稱完全一致，以免引起不必要的糾紛。因?yàn)樵谖沂械纳唐贩夸N售中，很多開發(fā)商都會委托代理公司代銷自己的樓盤。

3、因此儋州市購房者在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，無論接觸的是開發(fā)商還是其委托的銷售公司，都應(yīng)認(rèn)準(zhǔn)簽約主體，在交易中所涉及的書面文件、材料也都應(yīng)由簽約主體出具。這樣才能避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現(xiàn)象發(fā)生。

1、簽定金協(xié)議：就目前的儋州市房產(chǎn)交易流程來說，儋州市購房者選中了某一間儋州房子之后，需要先交一筆定金保留房源，簡單說來，就是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，而儋州市購房者交了儋州市購房定金之后一定不能忘了跟賣家簽訂定金協(xié)議，很多儋州市購房定金糾紛的無法處理就是因?yàn)殡p方?jīng)]有簽定金協(xié)議。

2、簽儋州市購房合同：簽儋州市購房合同的時(shí)候買賣雙方必須到場，對有爭議的條款提出異議，雙方要及時(shí)提出并協(xié)商處理。儋州市購房合同中應(yīng)該包括儋州市房價(jià)、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任處理等等，其中違約責(zé)任非常重要，主要包括簽約后儋州市購房者要求退房、不按期交房、質(zhì)量不符合要求、辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等等。

3、簽按揭合同：如今大多數(shù)的人都是通過貸款購買的儋州房子，貸款儋州買房的時(shí)候還需要簽訂按揭合同，當(dāng)你在申請房屋貸款時(shí)，需要向銀行提供相關(guān)的貸款資料，還有面簽這一步，所以儋州市購房者一定要親自到場。不過如果你是全款儋州買房的，則無需此環(huán)節(jié)。

儋州房地產(chǎn)。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。

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