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多層儋州市住宅的優(yōu)缺點(diǎn) 海南儋州市房?jī)r(jià)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、優(yōu)點(diǎn)：多層住宅的結(jié)構(gòu)相對(duì)于低層和高層來說是醉為合理的，多采用磚混結(jié)構(gòu)，成本也比較低，可以滿足多數(shù)人的海南購(gòu)房者需求；多層住宅的后期費(fèi)用相對(duì)于高層來說，支出幾乎少了一半，光是物業(yè)費(fèi)就能省下很多錢；多層住宅更有益于身心健康，由于沒有電梯，居住者需要每天上下樓梯，可以得到一定的鍛煉。

2、缺點(diǎn)：多層住宅由于比較重視實(shí)用性，所以在戶型和設(shè)計(jì)上都比較死板，沒有太多的創(chuàng)新，在美觀性上有些欠缺；多層住宅的底層和頂層的居住條件都不是很理想，居住者若是購(gòu)買，可能就無法獲取良好的居住體驗(yàn)。

1、空氣質(zhì)量的問題：

距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對(duì)身體健康有很大影響的樓層，對(duì)應(yīng)的樓層就是8到11層。避開這幾個(gè)樓層，其他樓層的空氣質(zhì)量都還可以。

2、關(guān)注樓層更要關(guān)注采光：

一些海南購(gòu)房者認(rèn)為高樓層就等于采光好，其實(shí)不然，較高的樓層的確會(huì)在采光方面有優(yōu)勢(shì)，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、噪音影響的問題：

小區(qū)內(nèi)部的海南房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的海南房子噪音很大，樓層一定要選擇高一些。

4、避開極端樓層：

極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當(dāng)其沖的受害者。

5、潮濕或是漏水等問題：

這些問題一般聚集在一層和頂層，這兩個(gè)樓層不僅受潮氣影響較大，而且頂層的防水問題在夏天尤其重要，一定要慎重選擇。

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