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貸款中的公寓可以做抵押嗎 海南儋州市房價，在儋州購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的儋州房價以及該小區(qū)儋州房價走勢。。

可以。公寓在有貸款的情況下，也是可以再去進行二次抵押貸款的，但是要求公寓具有一定的價紙，并且各方面條件符合就行。當(dāng)然，二次抵押能貸到的額度自然是要低一些的。

而一個人要辦理房貸，也沒有限制次數(shù)，只是現(xiàn)實生活中也并不存在一個人辦理有很多房貸的情況。畢竟各地關(guān)于海南買房就有限售，而且一個人如果辦理有很多次貸款，之前的貸款又尚未還清的話，再去辦理貸款，經(jīng)辦銀行可能會擔(dān)心借款人的還款能力，不一定會批貸。

用公寓辦理抵押貸款，一般是可以貸到六七成左右的。而大家需要注意，用作抵押的公寓不能太舊，房齡太久可能就辦不了了；還有產(chǎn)權(quán)也一定要清晰，不能有權(quán)屬爭議。

準(zhǔn)備找銀行辦理貸款的客戶，申請貸款前醉好攜帶本人有效身份證到當(dāng)?shù)匮胄姓餍挪块T查詢一下自己的個人征信報告，確保自己的信用記錄無“污點”，再向銀行提出貸款申請。因為，銀行審批貸款時首先會查看借款人的個人征信報告，若發(fā)現(xiàn)其近期內(nèi)有逾期還款記錄，則有可能被拒貸。

按揭房再貸款基本要求：具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民，具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好，同意以個人名下的儋州房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件，具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。

按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：儋州市房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件，申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明，申請人及配偶收入證明，借款用途的相關(guān)證明，銀行要求提供的其它相關(guān)資料。

按揭房再貸款步驟：提供資料，評估儋州房產(chǎn)，銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù)，贖樓并解押，抵押登記，重新開始還款。

儋州市買房優(yōu)勢：儋州市房地產(chǎn)，儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

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